K lodenici, Piešťany, okres Piešťany

€348,880

Lokalita elegantný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v jednej z vyhľadávaných lokalít Piešťan – v mestskej časti Lodenica. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a k dispozícii je aj optický internet Orange. LOKALITA – LODENICA, PIEŠŤANY Lodenica patrí medzi obľúbené lokality Piešťan a ponúka príjemné spojenie pokojného rodinného bývania a dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti mesta. Piešťany sú známe predovšetkým kúpeľníctvom, množstvom zelene, možnosťami športového a rekreačného vyžitia a zároveň veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Výhodou je aj poloha mesta: Hlohovec – približne 20 km Trnava – približne 45 km Nové Mesto nad Váhom – približne 25 km Trenčín – približne 50 km Nitra – približne 50 km Bratislava – približne 80 km Piešťany zároveň ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, obchody, reštaurácie, športoviská, služby a široké možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. ✓ obľúbená lokalita Lodenica v Piešťanoch dom sa predáva kompletne zariadený Dom stojí na pozemku s výmerou 197 m², jeho rozmery sú približne 6 × 11 m a disponuje úžitkovou plochou 105 m². Ďalších približne 25 m² úložného priestoru sa nachádza v podkroví. PODKROVIE A ÚLOŽNÉ PRIESTORY Veľkou praktickou výhodou domu je podkrovný úložný priestor s výmerou približne 25 m². EXTERIÉR A PARKOVANIE Pozemok s výmerou 197 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného vonkajšieho zázemia. úžitková plocha 105 m² pozemok 197 m² podkrovný úložný priestor cca 25 m² Dispozícia Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza: vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná kuchyňa s jedálňou, samostatná komora, svetlá obývacia izba s priamym výstupom do záhrady, samostatná hosťovská toaleta s umývadlom, praktický úložný priestor pod schodiskom s výmerou približne 3 m², schodisko z dubového masívu vedúce na poschodie. Poschodie tvorí: tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa ( sprchovací kút aj vaňa) so sociálnym zariadením, technická miestnosť s plynovým kotlom zn. Kuchyňa a spálňa sú orientované na sever, zatiaľ čo obývacia izba a dve ďalšie izby smerujú na juh. Obývacia izba s priamym výstupom do záhrady tak predstavuje príjemný spoločenský priestor s prirodzeným denným svetlom. Z obývacej izby je priamy vstup do záhrady, ktorá môže slúžiť na oddych, posedenie s rodinou alebo trávenie voľného času. záhrada s priamym vstupom z obývacej izby Vybavenie Úložný priestor tak ponúka praktické miesto na sezónne veci, športové vybavenie, kufre, dekorácie či ďalšie predmety, ktoré nechcete mať uložené priamo v obytných miestnostiach. Osadené sú plastové okná s izolačným dvojsklom. kvalitný a nadčasový interiér nové maľovky a tapety z roku 2022 Dom a stav DISPOZÍCIA Rodinný dom je dispozične rozdelený na dve podlažia. Prístup do podkrovia je zabezpečený výsuvným schodiskom s nosnosťou až 120 kg. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Dom bol postavený z tehly, zeteplený polystyrénom a zastrešený strešnou krytinou značky Mediterran. Parkovanie Parkovanie je možné priamo pred rodinným domom. parkovanie pred domom Cena a podmienky Junkers s objemom 120 litrov. Veľkým benefitom sú nízke mesačné prevádzkové náklady – pri užívaní dvoma dospelými osobami predstavujú približne do 100 € mesačne. nízke mesačné náklady do 100 € / 2 osoby praktická dispozícia pre rodinné bývanie Cena: 348 880 €, prípadná možná výmena za menšiu novostavbu rodinného domu v okolí Piešťan, typu bungalov.