Potočná, Trenčín, okres Trenčín

€89,900

Lokalita autom prístupnú, priestrannú rekreačnú chatu, ktorá je doslova zasadená do okolitej prírody vo vyhľadávanej lokalite nad Opatovou (v blízkosti známej Chaty Opatová). Ak hľadáte dokonalý únik z mesta, ticho a miesto, ktoré je možné zrekonštruovať v poriadnom štýle, toto je vaša príležitosť. DISPOZÍCIA A PRIESTOR (88 m² úžitkovej plochy) Chata prekvapí svojou veľkorysou dispozíciou rozdelenou do troch úrovní, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru a súkromia aj pre väčšiu rodinu či partiu priateľov: Prízemie: Spoločenská denná zóna. Prepojenie s prírodou: Pozemok nie je oplotený, čo vizuálne prepája chatu a okolie priamo s voffným lesom. Prístup: Aj napriek tomu, že ste obklopení prírodou Opatovskej doliny, k chate vedie nespevnená cesta, ktorá je spoľahlivá a bez problémov zjazdná bežným osobným autom. Cena: 89 900 € Táto ponuka je pre ľudí, ktorí vidia potenciál a chcú si vytvoriť vlastné rodinné útočisko v lese len pár minút od Trenčína. POZEMOK A LOKALITA (Opatovská dolina) Stavba stojí na pozemku o výmere 398 m². Dispozícia Nájdete tu obývačku s krbom, samostatnú kuchyňu s praktickou špajzou, vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Vybavenie Poschodie: Tvorí ho hlavná priestranná izba, z ktorej je priamy výstup na balkón aj lodžiu – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom do korún stromov. Podkrovie: Priestor pod sedlovou strechou je šikovne využitý a ukrýva ďalšie 3 menšie útulné izbičky, ideálne ako priestor na spanie. Nekupujete drevenicu, ale pevnú murovanú stavbu. Okná: Pôvodné drevené, chránené praktickými bezpečnostnými okenicami. Voda a odpad: Chata je napojená na areálový vodovod, odpad je riešený funkčnou spoločnou žumpou. Vykurovanie: O tú pravú, nefalšovanú chatársku romantiku a sálavé teplo sa starajú masívne murované krby a klasická piecka na tuhé palivo, ktoré sú srdcom denných a spoločenských priestorov. Dom a stav Jedná sa o poctivú murovanú stavbu z 80. rokov, ktorá čaká na nového majiteľa, aby jej vdýchol moderný život. BONUS V CENE: ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA K nehnuteľnosti je vypracovaná kompletná architektonická štúdia budúcej rekonštrukcie, ktorá je už plne zahrnutá v cene nehnuteľnosti. TECHNICKÝ STAV A SIETE Chata je v pôvodnom, no zachovalom stave.