Galanta, okres Galanta

€290,000

Lokalita NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Mostová. Nehnuteľnosť je kúpou voľná a pripravená privítať nových majiteľov. Je to prirodzené miesto na spoločné rodinné chvíle, návštevy aj pokojné večery. Kuchynská linka s ostrovčekom ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Ranná káva, rodinné obedy alebo večerné posedenia tu získajú úplne inú atmosféru. Krytá terasa prirodzene prepája interiér so záhradou a umožňuje využívať exteriér počas veľkej časti roka. Mostová ponúka pokojné rodinné bývanie v dostupnosti okresného mesta Galanta. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no potrebujú zostať v rozumnej vzdialenosti od občianskej vybavenosti a pracovných možností. Orientačné vzdialenosti: Galanta: približne 8 km Trnava: približne 35 km Bratislava: približne 60 km PREČO SI TENTO DOM POZRIEŤ moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2021 veľkorysá a svetlá denná zóna tri samostatné izby kuchyňa s ostrovčekom a špajzou kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom krytá terasa s výmerou 26,40 m² dvojgaráž s priamym vstupom do domu podlahové vykurovanie kompletné inžinierske siete pozemok s celkovou výmerou 510 m² nehnuteľnosť je kúpou voľná CENA : 290 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis príprava a autorizácia zmluvnej dokumentácie základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra odborné poradenstvo počas celého procesu predaja protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti FINANCOVANIE Veľkou výhodou je otvorená denná zóna, v ktorej môže rodina tráviť spoločný čas, zatiaľ čo tri samostatné izby poskytujú každému vlastný pokojný priestor. Dvojgaráž a priamy vstup do domu oceníte najmä počas nepriaznivého počasia alebo pri každodenných nákupoch. Z obývacej izby sa vychádza priamo na krytú terasu s výmerou 26,40 m², ktorá rozširuje dennú zónu o ďalší príjemný priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Mostová, okres Galanta typ domu: samostatne stojaci, murovaný a nepodpivničený rok kolaudácie: 2021 počet izieb: 4 úžitková plocha: 159 m² výmera terasy: 26,40 m² záhrada: 283 m² zastavaná plocha a nádvorie: 227 m² celková výmera pozemku: 510 m² podkrovie: neobytné strecha: valbová parkovanie: dvojgaráž dostupnosť: kúpou voľný KUCHYŇA Záhrada s výmerou 283 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské aktivity, pestovanie alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nových majiteľov. Dispozícia PRIESTOR, V KTOROM SA BUDE DOBRE ŽIŤ Srdcom domu je otvorená obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou. Dom ponúka štyri izby a praktické rozdelenie dennej a súkromnej časti. priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou kuchyňa s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi samostatná špajza tri samostatné izby kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom dve umývadlá samostatné hosťovské WC vstupná predsieň a chodba technická miestnosť krytá terasa dvojgaráž s priamym vstupom do domu Tri samostatné izby je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Hlavná kúpeľňa poskytuje komfort pre každodenné fungovanie celej rodiny. vaňa samostatný sprchovací kút dve umývadlá rebríkový radiátor keramická dlažba Samostatné hosťovské WC sa nachádza pri vstupnej časti domu. Vybavenie Praktická samostatná špajza zabezpečí, aby zostala kuchyňa prehľadná a uprataná. Moderná kuchynská linka na báze dreva je doplnená praktickým ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra sklokeramická varná doska chladnička s mrazničkou umývačka riadu digestor KÚPEĽŇA A TECHNICKÉ ZÁZEMIE Technológia vykurovania je prakticky umiestnená v samostatnej technickej miestnosti. garážová brána na diaľkové ovládanie priamy vstup z garáže do domu odolná podlaha prístup do neobytného podkrovia TECHNICKÉ PREVEDENIE murovaná konštrukcia z tvárnic YTONG vystužené železobetónové základové pásy zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm silikónová fasádna omietka hydroizolácia podláh asfaltovými pásmi HYDROBIT valbová strecha neobytné podkrovie betónové základy oplotenia betónová vodomerná šachta s oceľovým poklopom VYKUROVANIE A INŽINIERSKE SIETE Príjemnú teplotu v dome zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie. plynový kotol podlahové vykurovanie rebríkový radiátor v kúpeľni ohrev teplej vody prostredníctvom ohrievača vody Dom je napojený na: elektrinu obecný vodovod verejnú kanalizáciu zemný plyn PODLAHY drevené podlahy v izbách drevená podlaha v chodbe drevená podlaha v kuchyni a dennej zóne keramická dlažba v kúpeľni, WC a technických miestnostiach mrazuvzdorná keramická dlažba na terase POZEMOK A EXTERIÉR Dom a stav Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a zaujme výbornou dispozíciou, veľkorysou dennou časťou, krytou terasou a priestrannou dvojgarážou s priamym vstupom do interiéru. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitné a trvácne riešenia. Pozemok je rovinatý a oplotený. Parkovanie Výraznou výhodou domu je priestranná dvojgaráž, ktorá ponúka pohodlné parkovanie dvoch vozidiel aj ďalší priestor na bicykle, náradie alebo sezónne vybavenie.