Dezidera Štraucha, Smižany, okres Spišská Nová Ves

€415,000

Lokalita samostatnú bytovú jednotku v dvojdome vo vyhľadávanej lokalite Panský kruh v obci Smižany. Lokalita je obklopená novostavbami a ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu, pričom do mesta Spišská Nová Ves sa dostanete len za pár minút. Dom je svojou dispozíciou vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné, komfortné a pokojné bývanie v blízkosti mesta, pričom jednotlivé priestory ponúkajú široké možnosti prispôsobenia podľa potrieb nových majiteľov. Podlahová plocha domu je 182,21 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 312 m². Dispozícia Dom ponúka praktickú a variabilnú dispozíciu a pozostáva z 3 samostatných izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, 2 kúpeľní s WC, technickej miestnosti, priestrannej vstupnej chodby a garáže. Obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára príjemný spoločenský priestor a zároveň ponúka výstup na balkón s krásnym výhľadom. Táto miestnosť ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako spálňa so samostatnou kúpeľňou, letná kuchyňa, pracovňa alebo hosťovská izba. V interiéri sú použité laminátové podlahy a keramická dlažba. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Vybavenie Veľkou výhodou domu je priamy vstup z priestrannej vstupnej chodby do garáže cez interiérové dvere, čo oceníte najmä počas nepriaznivého počasia. Praktický úložný priestor sa nachádza pod schodiskom a ďalší úložný priestor je šikovne integrovaný priamo v kuchynskej linke. Výstavba domu prebiehala v rokoch 2017 – 2018. Obvodový plášť je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom na báze EPS s hrúbkou 150 mm. O komfortné bývanie sa starajú plast-hliníkové okná s trojsklom, zónové vykurovanie, klimatizácia a vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním. Zdrojom tepla je elektrický kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Komfortné zónové vykurovanie umožňuje individuálne nastavenie teploty v každej miestnosti, a to pohodlne aj prostredníctvom mobilnej aplikácie. Dom má rovnú železobetónovú strechu s tepelnou izoláciou a hydroizolačnou vrstvou. Dom a stav Z jednej zo samostatných izieb je zabezpečený priamy výstup na vonkajšiu terasu. Parkovanie Pri dome sa nachádza priestor vhodný ako parkovacie miesto pre druhé vozidlo, prípadne ho možno podľa vlastných predstáv využiť na umiestnenie vírivky, bazéna alebo na vytvorenie ďalšej oddychovej zóny. Cena a podmienky Cena nehnuteľnosti je 415 000 €, avšak pri serióznom záujme je priestor na dohodu.