Hruboňovo, okres Nitra

€186,000

Lokalita 3-izbový rodinný dom s garážou v časti Suľany, obec Hruboňovo, okres Nitra. Ponúka ideálne miesto na rannú kávu, rodinné obedy, večerné posedenia s priateľmi alebo pokojný oddych . Na pozemku sa nachádza: vlastná studňa tehlová pivnička drevená kôlňa na náradie nové oplotenie ovocný sad v zadnej časti pozemku Veľký a priestranný pozemok ponúka široké možnosti využitia – môžete si vytvoriť krásnu záhradu, oddychovú zónu, bazén, detské ihrisko alebo využiť priestor na ďalšiu výstavbu či dostavbu garáže. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ vo vedľajšej dedine Výčapy-Opatovce 6 km, Preseľany 6 km, obchod s potravinami, pošta, autobusová zástavka . Nitra dostupnosť autom 30 km. VEĽKORYSÝ POZEMOK S OVOCNÝM SADOM Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 1 798 m², ktorý poskytuje množstvo priestoru na oddych aj ďalšie využitie. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI 3-izbový rodinný dom o výmere 110 m2, čiastočne zariadený rozsiahla rekonštrukcia v roku 2024 garáž s výmerou 40 m² možnosť prerobenia garáže na obytný priestor možnosť ďalšej výstavby alebo dostavby na veľkom pozemku zastrešená terasa 18 m² s presklenými časťami moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi nová moderná kúpeľňa nový plynový kondenzačný kotol vlastná studňa, tehlová pivnička ovocný sad nový plot kompletné inžinierske siete veľký pozemok s výmerou 1 798 m² mesačné náklady približne 150 € super cena Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá zrekonštruovaný dom, veľký pozemok a zároveň možnosti ďalšieho využitia či rozšírenia bývania. Veľkým bonusom je 40 m² garáž s potenciálom vytvoriť ďalší obytný priestor a pozemok s rozlohou 1 798 m², ktorý dáva budúcemu majiteľovi množstvo možností. Dispozícia Vďaka svojej veľkosti a priestoru je možné garáž využiť aj iným spôsobom alebo ju prerobiť na obytnú miestnosť, napríklad na ďalšiu izbu, pracovňu, hobby miestnosť, fitness alebo priestor podľa vlastných predstáv. Dom a stav Rodinný dom prešiel v roku 2024 rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a komfortné bývanie. REKONŠTRUKCIA V ROKU 2024 Na dome boli realizované významné úpravy: nová strecha, nové latovanie v garáži nový krov zateplenie domu 5 cm polystyrénom a nová fasáda nové podlahy v interiéri, interiérové dvere upravené stropy s moderným bodovým osvetlením krásna moderná kúpeľňa nový plynový kondenzačný kotol kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska a rúra na pečenie v spáľni skriňa na mieru NESKUTOČNÁ ZASTREŠENÁ TERASA Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je priestranná zastrešená terasa s výmerou 18 m², ktorá je na niektorých častiach doplnená presklením. Parkovanie VEĽKÁ GARÁŽ S POTENCIÁLOM Súčasťou nehnuteľnosti je veľká garáž s výmerou až 40 m², ktorá ponúka viac než len parkovanie. Veľkorysý pozemok zároveň ponúka ďalší priestor na výstavbu alebo dostavbu garáže, prípadne ďalšieho objektu podľa potrieb budúceho majiteľa. Cena a podmienky Cena 186 000 Eur TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1206/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: