Na barine, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV

€730

Lokalita Ponúkame na prenájom moderný, nadštandardne veľký a čiastočne zariadený 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Lamač. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, a jeho najväčším benefitom je bezprostredné susedstvo s lesom a potôčikom priamo za domom. Bezprostredná blízkosť lesa a potôčika – ideálne pre relax a prechádzky po práci. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lamač je výnimočná lokalita spájajúca pokoj bývania v prírode s kompletnou mestskou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete: Šport: Futbalové ihrisko, detské ihriská, športová hala, trasy na turistiku a cykloturistiku. Vybavenosť: Školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, obchody, zdravotnícke zariadenia, pošta. Nákupy: Neďaleko sa nachádza obchodné stredisko Bory Mall. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Bratislava – Lamač, ulica Na barine 18 Výmera: 61,00 m2 byt + 10,15 m2 loggia + 1,74 m2 pivničná kobka Poschodie: 3. / 4. poschodie s výťahom Orientácia: Juhovýchod Stavba: kvalitná zateplená tehlová novostavba (skolaudovaná 2010) DISPOZÍCIA BYTU: Byt ponúka výborné dispozičné riešenie: Vstupná hala: Priestor so vstavaným šatníkom na mieru. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,74 m2. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v príjemnom a pekne upravenom prostredí: Bezbariérový prístup, výťah pre 4 osoby. Dispozícia Kuchyňa spojená s obývačkou: Veľkorysý denný priestor. Z kuchyne aj obývačky je výstup na priestrannú loggiu. Samostatná spálňa: Ponúka dostatok súkromia, obsahuje vstavaný šatník a taktiež vlastný výstup na loggiu. Kúpeľňa: Vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Samostatná toaleta: Zvlášť pre vyšší komfort. Úložný priestor: Vstavané šatníkové skrine v chodbe aj v spálni. Vybavenie VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je pripravený pre náročnejšieho klienta: Kuchyňa: Dizajnová kuchynská linka s efektným podsvietením a obrazovou zástenou z Alukompozitu. Kompletné zabudované spotrebiče: varná indukčná platňa, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra s grilom, umývačka riadu a zabudovaná chladnička s mrazničkou. Materiály: Kvalitné plastové okná so žalúziami (vidno na foto), laminátové podlahy s dekórom dreva, kvalitné dlažby a obklady, interiérové dvere Sapeli, bezpečnostné požiarne oceľové vchodové dvere. Ohrev vody a vykurovanie je riadené priamo v byte cez výmenník tepla, čo zabezpečuje meraný odber. Ovládanie vykurovania pomocou nástenného termostatu. Na loggii sa nachádza klimatizačná jednotka (vidno na foto, ak je funkčná, je to veľký benefit). Parkovanie Dostatočný počet vonkajších parkovacích miest prináležiacich priamo k bytovému domu (voľné státie). Cena a podmienky CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Cena prenájmu: 730.-€/mesiac Energie: + 200.-€/mesiac Spolu: 930.-€/mesiac (V cene sú energie, NIE je zahrnutá TV a internet – to si zabezpečuje nájomca sám). Depozit: Mesačný depozit vo výške mesačného nájmu (930 €) sa platí pri podpise zmluvy. Dostupnosť: Byt je k dispozícii od septembra Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: Nájomné + 1-mesačný depozit a provízia pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: ...