Pribylina, Pribylina, okres Liptovský Mikuláš

€249,000

Lokalita 3-izbovú rekreačnú chatu v obci Pribylina, jednej z najvyhľadávanejších lokalít regiónu Liptov. Nehnuteľnosť ponúka pokojné prostredie, veľkorysé vonkajšie priestory a pôsobivý výhľad na Kriváň. Jedinečnú atmosféru pozemku dotvára potok s altánkom, ktorý vytvára príjemné miesto na oddych v bezprostrednom kontakte s prírodou. Chata je vhodná na súkromnú rekreáciu, celoročné využitie, ako aj na investičné účely s potenciálom krátkodobého prenájmu. ZARIADENIE: Interiér chaty je navrhnutý s dôrazom na príjemnú rekreačnú atmosféru a praktické využitie priestoru. Jej súčasťou je potok s altánkom, ktorý vytvára príjemné miesto na posedenie. Výnimočným prvkom nehnuteľnosti je výhľad na Kriváň, ktorý si možno vychutnať z hlavnej terasy na 1. NP aj zo súkromnej prestrešenej loggie v podkroví. CENA: 249.000 € LOKALITA: Pribylina je vyhľadávaná podtatranská obec v okrese Liptovský Mikuláš, známa pôsobivými výhľadmi na Západné a Vysoké Tatry. Lokalita ponúka pokojné prostredie a široké možnosti turistiky, cyklistiky, zimných športov a celoročnej rekreácie. V blízkosti sa nachádza Múzeum liptovskej dediny v Pribyline, Račkova a Jamnícka dolina, Podbanské, Štrbské Pleso, Liptovská Mara, aquapark Tatralandia a lyžiarske strediská regiónu Liptov. Základná občianska vybavenosť je dostupná priamo v obci, kompletné služby sa nachádzajú v Liptovskom Hrádku a Liptovskom Mikuláši. Zastavaná plocha chaty predstavuje 90 m². Celková využiteľná plocha chaty je 178,55 m², z toho: úžitková plocha 1. NP a 2. NP bez vonkajších plôch: 81,85 m², pivničné priestory: približne 50 m², -balkón: 4,45 m², -loggia: 11,25 m², -terasa: 31 m². Umiestnením dvoch poschodových postelí možno zvýšiť celkovú ubytovaciu kapacitu nehnuteľnosti až na 12 lôžok. POZEMOK: Záhrada s celkovou plochou 523 m² poskytuje súkromie, prírodnú atmosféru a viacero možností na oddych. Dispozícia Ponúka celkovo tri obytné izby a dve kúpeľne s kapacitou 8 lôžok. Denná časť: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na priestrannú prestrešenú terasu, samostatné WC a odkladací priestor pod schodiskom. 2. NP – Zobytnené podkrovie: dve samostatné izby a kúpeľňa. Bol navrhnutý s možnosťou vytvorenia ďalšej obytnej miestnosti s vlastným hygienickým zázemím. Obývacia izba prirodzene nadväzuje na kuchyňu a prestrešenú terasu, vďaka čomu sa obytná časť plynulo prepája s exteriérom. Vybavenie Polosuterén: tvorí pivničný a technický priestor vrátane kotolne. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Vykurovanie je zabezpečené krbom a elektrickými vykurovacími telesami. Nehnuteľnosť je napojená na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Dom a stav Pozostáva z jedného podzemného podlažia, hlavného obytného podlažia a zobytneného podkrovia. Presné dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je znázornené v pôdorysoch a v 3D obhliadke nehnuteľnosti. Jedna z izieb disponuje balkónom, druhá má výstup na prestrešenú loggiu s výhľadom na Kriváň. Technické zázemie vrátane kotolne sa nachádza v podzemnom podlaží. Parkovanie PARKOVANIE: Pozemok umožňuje parkovanie jedného až dvoch vozidiel. Ďalšie možnosti parkovania sa nachádzajú v okolí na obecnom pozemku. Cena a podmienky Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku hypotekárneho financovania.