Trnava, okres Trnava

€169,900

Lokalita Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj atraktívnu novostavbu 2-izbového bytu s 2 parkovacími miestami patriacimi priamo k bytu. Na prízemí sú spoločné priestory, kotolňa a byty so záhradami. Steny medzi bytmi a steny bytu od chodby sú odhlučnené, čo je veľkou výhodou pre pokojné a kľudné bývanie. Miestnosť je odvetraná lokálnym ventilátorom. Vedľa bytovky je novovybudovaný uzamykateľný priestor pre bicykle. V obci Košolná dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, potraviny, obecný úrad. kostol, futbalové ihrisko. Základná škola a zdravotné stredisko je v susednej obci Suchá nad Parnou. Od Trnavy je obec vzdialená cca 11 km, cesta autom trvá 10 min. Je možné využívať aj medzimestskú autobusovú dopravu. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v krásnom prostredí v blízkosti krajského mesta, Kúpa je možná aj na H. Byt má celkovú výmeru 52 m2, vrátane balkónu 4,4 m2. Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, predsiene, kuchyne, kúpeľne spolu s WC a balkónu. Dispozícia Bytový dom má jeden samostatný vchod kde je spolu 16 bytov. Na každom podlaží sú štyri byty. Vstup na balkón je z obývacej izby. Obytné miestnosti sú orientované na juhozápad. Povrch podlahy v obytných miestnostiach a kuchyni tvoria vinylové parkety. V kúpeľni je veľkoformátová dlažba, sprchový kút s pákovou zmiešavacou batériou so sprchovou hlavicou, závesné WC s podomietkovým systémom, pračka a sušička. V každej obytnej miestnosti je vedľa okna osadená lokálna rekuperačná jednotka. V spálni a predsieni sú osadené vstavané skrine. K bytu patrí aj kobka na chodbe pri byte. Vybavenie Obvodové múry sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hrúbky 100 mm s tenkovrstvovou fasádnou omietkou. Vstupné dvere sú hliníkové presklené, otváranie je riešené cez elektrický domový vrátnik. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vnútorný povrch stien tvoria sadrové stierky s maľbou. Povrch podlahy vo vstupnej časti a na chodbách k bytom tvorí keramická dlažba. Na prízemí sa nachádza kotolňa s dvoma plynovými kotlami a dvoma externými zásobníkmi TÚV na solárny ohrev teplej vody, Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, má prípojku plynu a elektriny a prípojku na optický internet od spoločnosti Slovak Telekom. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Vnútorné dvere sú drevené dyhované v obložkovej zárubni. V ostatných miestnostiach a na balkóne je keramická dlažba. Kuchynská linka je robená na mieru na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, nerezový digestor, granitový drez s pákovou zmiešavacou batériou, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Za kuchynskou linkou je zrealizovaný doskový obklad. Nad oknami je sú vonkajšie hlinkové žalúzie na elektrické ovládanie. Vykurovanie je podlahové teplovodné s reguláciou digitálnym termostatom, s možnosťou využívania rekuperácie. V byte nová klimatizácia. Dom a stav Byt sa nachádza na 1. poschodí /nie prízemie/ v novostavbe tehlového bytového domu postaveného v rámci novovybudovanej obytnej zóny situovanej v juhozápadnej časti obce Košolná. Bytový dom má štyri nadzemné podlažia. Bytový dom bol daný do užívania na základe kolaudačného rozhodnutia v mesiaci júl 2023. Obvodové a deliace steny a priečky sú vymurované z keramických tvaroviek POROTHERM. Parkovanie Spolu s bytom sa predávajú 2 parkovacie státia pri bytovom dome. Cena a podmienky Byt má nízke mesačné náklady na bývanie: FO + služby 110,-€, elektrina 40,-€. Cena: 169 900,- € vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM?