Abaújvár, Milhosť, okres Košice - okolie

€390,000

Lokalita Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 5 izbový rodinný dom s pozemkom o rozlohe 1805 m2 v obci Abaújvár - 30 minút od Košíc. Vďaka tomu sa podarilo vyrovnať celý terén, čím vznikol plnohodnotne využiteľný rovinatý pozemok. OBEC ABAÚJVÁR A DOSTUPNOSŤ DO KOŠÍC Abaújvár je prvá dedina za hranicami, len 1,5 km od hraničného priechodu Kechnec. Cesta do Košíc trvá približne 30 minút, čo ocení každý, kto chce bývať mimo mesta, no zároveň nechce strácať čas dochádzaním. Obec ponúka pokojné bývanie v tichej lokalite obklopenej prírodou. Nachádza sa tu materská škola, potraviny, obecný úrad a základná občianska vybavenosť. Tento moderný, nadštandardne vybavený rodinný dom v pokojnej obci Abaújvár je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné bývanie blízko Košíc v spojení s krásou prírody a dostatkom súkromia. strecha zateplená väzníková (zvolená kvôli veľkej šírke domu) priestranná denná časť (kuchyňa prepojená s obývačkou) o výmere 94 m² Dispozícia vstupná chodba - 4 samostatné spálne kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom samostatná toaleta kompletný vstavaný nábytok vrátane celej obývacej steny na mieru vyrobená stena v kúpeľni vstavané skrine v dvoch spálňach a na chodbe obývacia časť s jedálňou, sedením pre hostí a relaxačným kútom Vybavenie zateplenie domu polystyrénom s tehlovým obkladom napojenie na obecný vodovod, plyn a elektrinu podlahové kúrenie v celom dome klimatizácia v každej spálni plynový kotol je umiestnený v technickej miestnosti, ktorá je šikovne skrytá priamo v kuchynskej linke – ide o elegantné, dizajnové a praktické riešenie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE INTERIÉRU technická miestnosť VYBAVENIE A INTERIÉR NA MIERU kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane vstavaného kávovaru značky SMEG indukčná varná doska so zabudovaným odsávaním pár skrytá technická miestnosť integrovaná do kuchynskej linky dizajnový sklenený plynový krb s nástennou zostavou na mieru EXTERIÉR Pozemok o výmere 1 805 m² prešiel kompletnou terénnou úpravou, pri ktorej boli vybudované dvojmetrové oporné múry. Súčasťou exteriéru je aj štýlový altánok s kuchynkou, ideálny na príjemné posedenia s rodinou či priateľmi. Dom a stav Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a je pripravený na okamžité bývanie. Z dennej časti domu sa vychádza na priestrannú terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Parkovanie Parkovanie je zabezpečené na spevnenej ploche zo zámkovej dlažby s dostatočne veľkou spevnenou plochou pre pohodlné parkovanie viacerých vozidiel.