snp, Tekovské Lužany, okres Levice

€129,000

Lokalita Súčasťou nehnuteľnosti je aj podiel na prístupovej ceste. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Nachádza sa na oplotenom pozemku s výmerou 347 m², pričom súčasťou je aj podiel na prístupovej komunikácii. ZÁKLADNÉ ÚDAJE úžitková plocha: 88 m² zastavaná plocha vrátane terasy: 136 m² pozemok: 347 m² stav: novostavba – holodom cena: 129 000 € DISPOZÍCIA Praktické dispozičné riešenie ponúka: vstupnú chodbu chodbu priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňu špajzu technickú miestnosť Dispozícia je vhodná pre pár, mladú rodinu aj ako dlhodobá investícia. Vybavenie KVALITNÉ STAVEBNÉ PREVEDENIE obvodové murivo tehla 30 cm zateplenie polystyrénom 20 cm strop zateplený minerálnou vatou 40 cm strešná krytina Terran podlahová izolácia polystyrén 10 cm betónový poter plastové okná 3-sklo plastové vstupné dvere lokálna rekuperácia príprava na vonkajšie žalúzie v cene dokončenie fasády a oplotenie pozemku INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE elektrina (aj 400V) obecný vodovod vlastná studňa kanalizácia podlahové teplovodné kúrenie (tepelné čerpadlo), klimatizačná jednotka ohrev vody zabezpečený bojlerom komín internetová kabeláž pripravená v izbách POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 347 m² bude oplotený a spolu s domom vytvára kompaktné a praktické bývanie s minimálnou náročnosťou na údržbu. Veľkou výhodou je možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a predstáv bez nutnosti rekonštrukcie alebo odstraňovania pôvodných prvkov. Cena a podmienky CENA: 129 000 € Kolaudácia plánovaná približne do konca 10/2026. Ak hľadáte novostavbu s kvalitným zateplením, modernými technológiami, praktickou dispozíciou a primeranou veľkosťou pozemku, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky.