Orviský kút, Piešťany, okres Piešťany

€259,900

Lokalita LOKALITA Ulica Orviský kút ponúka ideálny kompromis medzi pokojným rodinným bývaním a mestským komfortom. Priamo v pešej dostupnosti nájdete materskú školu, ihriská aj nákupné možnosti (Lidl), čo vám výrazne uľahčí každodennú logistiku. Do centra kúpeľného mesta (s promenádou a Auparkom) prejdete autom za necelých 5 minút a rovnako rýchlo sa bez ranných kolón napojíte aj na diaľnicu D1. Cena: 259 900 € Tento dom spája výhody bytu so slobodou vlastného dvora a garáže. POZEMOK A DISPOZÍCIA Dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou cca 224 m². Vďaka úžitkovej ploche 100,60 m² (zastavaná plocha 144,15 m²) ponúka dom praktické a veľkorysé dispozičné riešenie, pozostávajúce z: priestrannej obývacej izby (18,80 m²), na ňu nadväzujúca veľká kuchyňa s jedálňou (16,45 m²), spálna (17,00 m²), izby (13,35 m²) a menšej izby (8,25 m²). Súčasťou stavby je integrovaná garáž (13,80 m²). K domu prislúcha dvor o výmere 80 m², ktorý vďaka svojej veľkosti nepotrebuje náročnú údržbu. Dispozícia V dome nájdete taktiež vstupnú chodbu, kotolňu, kúpeľňu s toaletou a pre maximálny komfort aj druhé, samostatné WC s umývadlom. Nové omietky, podlahy, interiérové dvere aj sanita v kúpeľni. Vybavenie Kompletná výmena rozvodov inžinierskych sietí (voda, elektrina, plyn). VYKUROVANIE A NÁKLADY Vykurovanie domu je zabezpečené radiátormi. O samotné vykurovanie sa stará plynový kotol. Dom a stav zrekonštruovaný, jednopodlažný 4-izbový rodinný dom na ulici Orviský kút v Piešťanoch. TECHNICKÝ STAV: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Nehnuteľnosť prešla pred 2 rokmi rekonštrukciou, čo novému majiteľovi zaručuje bezstarostné bývanie na dlhé roky dopredu: Nová strecha a zateplenie fasády. Vďaka zatepleniu a novej streche je stavba energeticky veľmi nenáročná. Cena a podmienky Mesačné náklady: len 130 € (vypočítané pre 4-člennú rodinu).