Ochodnica, okres Kysucké Nové Mesto

€207,900

Lokalita priestranný, samostatne stojaci rodinný dom v obci Ochodnica, okres Kysucké Nové Mesto. Súčasťou nehnuteľnosti je veľká krytá terasa, prístrešok na auto, záhrada a samostatne evidovaná hospodárska budova. SPODNÁ PREVÁDZKOVÁ ČASŤ Prízemie bolo v minulosti využívané na podnikateľské účely a pozostáva z viacerých samostatných miestností. Terasa vedie pozdĺž významnej časti domu a vytvára dostatok priestoru na vonkajšie posedenie, oddych, grilovanie alebo rodinné stretnutia. bývanie a podnikateľské zázemie pod jednou strechou, celková výmera pozemkov: 491 m², záhrada: 257 m², parcela pod rodinným domom: 198 m², hospodárska budova: 36 m², orientačná úžitková plocha domu: približne 260 m², HOSPODÁRSKA BUDOVA Na pozemku sa nachádza samostatne evidovaná hospodárska budova so súpisným číslom a zastavanou plochou 36 m². hospodárska budova s výmerou 36 m², záhrada s výmerou 257 m², Dispozícia HORNÉ OBYTNÉ PODLAŽIE Horné podlažie ponúka priestrannú dispozíciu pozostávajúcu z veľkej otvorenej dennej zóny, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a komunikačných priestorov. Srdcom podlažia je veľký a svetlý priestor s viacerými oknami, určený na prepojenie obývacej izby, kuchyne a jedálne. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, murovaným sprchovacím kútom a umývadlom s kúpeľňovou skrinkou. WC s umývadlom je riešené samostatne. staršia kúpeľňa, samostatná technická miestnosť a kotolňa. otvorená denná zóna a tri samostatné izby, Vybavenie plastové okná, Jeho dominantou je centrálne umiestnená krbová vložka. Priestor na osadenie kuchynskej linky je pripravený za murovaným pultom. Okná jednotlivých miestností ponúkajú výhľady na okolitú zeleň. bodové osvetlenie v hlavnej obytnej časti, Interiér je pripravený na finálne dokončenie. Zostáva najmä položenie podlahových krytín, osadenie kuchynskej linky, časti interiérových dverí a svietidiel. Nový majiteľ nemusí odstraňovať staré zariadenie a môže si materiály, farebnosť aj konečný vzhľad interiéru prispôsobiť vlastným predstavám. recepčná alebo obslužná časť s výdajným okienkom, prevádzkové miestnosti, skladové priestory, technické zázemie a kotolňa. zateplená strecha, ústredné teplovodné vykurovanie prostredníctvom radiátorov, krbová vložka v obytnej časti, elektrický bojler na prípravu teplej vody, napojenie na elektrinu a obecný vodovod, odpadové vody odvádzané do vlastnej žumpy, plyn zatiaľ nie je zapojený, možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu, krb v hlavnej obytnej časti, Dom a stav Dom spája rodinné bývanie na hornom podlaží s prevádzkovou časťou na prízemí. samostatne stojaci murovaný dom, zateplený dom aj strecha, Z obytného podlažia je priamy vstup na veľkú krytú terasu. Obytná časť prešla rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované: moderné vnútorné schodisko s oceľovou konštrukciou a drevenými stupňami. KRYTÁ TERASA A PARKOVANIE Z obytného podlažia je priamo prístupná priestranná krytá terasa s pevnou drevenou konštrukciou a kovovým zábradlím. zateplený murovaný dom, obytné podlažie po rozsiahlej rekonštrukcii, veľká krytá terasa prístupná z obytného podlažia, Parkovanie prístrešok na auto zahrnutý v predaji, prístup priamo z asfaltovej komunikácie. Súčasťou predaja je aj prístrešok na parkovanie automobilu. Cena a podmienky CENA: 207 900 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis Reality SLNOVRAT, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a pomoc počas celého procesu prevodu nehnuteľnosti.