-, Dubník, okres Nové Zámky

€29,900

Lokalita Starý vidiecky dom s dušou na jedinečnom a pokojnom mieste – Dubník. Nie je to dom na okamžité bývanie. Je to miesto pre niekoho, kto hľadá pokoj, súkromie a príležitosť vdýchnuť nový život starému vidieckemu domu. približne 100-ročný vidiecky dom v obci Dubník, vzdialenej približne 24 km od Nových Zámkov. Nachádza sa na slnečnom, oplotenom pozemku s výmerou 1 100 m², v tichom prostredí s príjemným pocitom súkromia a susedom iba z jednej strany. Atmosféru starých vidieckych domov podčiarkuje zastrešená veranda, ktorá priam pozýva na pokojné chvíle pri rannej káve. Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, pestovanie vlastných plodín, ovocné stromy či vytvorenie súkromného miesta na oddych. Je ideálnou príležitosťou pre človeka, ktorý nehľadá hotové bývanie, ale vidiecke miesto s atmosférou, kde si môže postupne vytvoriť svoj vlastný domov, chalupu alebo útočisko pred ruchom každodenného života. Obec Dubník ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, lekárne a pošty. Okolie poteší milovníkov prírody, prechádzok a rybárčenia – v obci sa nachádzajú dva rybníky. Ak však hľadáte pokojné miesto s dušou, kde môže starý vidiecky dom dostať druhú šancu, možno ste ho práve našli. Doprava: Pravidelná autobusová doprava smer Nové Zámky – Štúrovo. Priame vlakové spojenie do Bratislavy zo stanice Strekov. Vzdialenosť autom do Bratislavy: 124 km Vzdialenosti k obľúbeným termálnym kúpaliskám a mestám: Nové Zámky – 24 km,Štúrovo – 34 km , Podhájska – 20 km , Nesvady – 29 km Ostrihom (Aquapark) – 38 km,Komárno – 38 km Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatok za návrh na vklad na kataster,overenie podpisov,doručenie podkladov na kataster advokátkou,asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti (preberací protokol), asistenciu pri prepise energií. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj ďalšie miestnosti s prístupom na povalu a do pivnice, stará drevená dielňa, garáž a hospodárske budovy. Dispozícia Dom nemá kúpeľňu ani vnútorné WC a vykurovanie je riešené pecou na tuhé palivo. Vybavenie Zavedená je elektrina, voda je zabezpečená z vŕtanej studne. Obecná voda a plyn sú v blízkosti pozemku, nie však priamo v dome. Dom a stav Dom si zachoval autentický charakter vidieckej architektúry – tradičnú nabíjaninu a pálenú tehlu, mohutné steny s hrúbkou približne 50 cm, pôvodnú strechu z pálenej škridly a drevené okná, dvere i podlahy. Je však potrebné počítať s kompletnou rekonštrukciou.