Štefánikova, Senec, okres Senec

€492,000

Lokalita 5 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v jednosmernej ulici neďaleko jazera, Senec. INFORMÁCIA K POZEMKU Rodinný dom leží na pozemku so šírkou 21 m z ulice, dom sa nachádza na ľavej prednej časti pozemku. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza vo výbornej seneckej lokalite rodinných domov, v jednosmernej ulici, v blízkosti jazera - 5 minút chôdzou na sever jazera (kúpalisko Aquapark Senec) a do 10 minút na juh jazera (železničná stanica). Základná škola sa nachádza do 200m, amfiteáter do 200m, Terno do 200m, Lidl do 500m a centrum mesta je len pár minút chôdzou. Lokalita má veľmi dobrý prístup na obchvat okolo Senca, na diaľnicu D1, starú seneckú cestu do Bratislavy a smerom na Sládkovičovo. Mesto Senec je vyhľadávaným turistickým miestom, nachádzajú sa tu Slnečné jazerá, Aquapark Senec, Strieborné jazero, príjemné centrum mesta, dostupnosť všetkých služieb, škôlky, školy, odborná stredná škola, kaviarne, reštaurácie, obchody rôzneho druhu. Mesto Senec ponúka rôzne možnosti pre voľnočasové a športové aktivity, je žiadaným výberom pre bývanie. Rodinný dom leží na pozemku s rozlohou 870 m2 so šírkou 21m a dĺžkou 41m, pozemok má dostatok parkovacieho priestoru a priestrannú slnečnú záhradu. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Rodinný dom má 160 m2 obytnej plochy, 252 m2 úžitkovej plochy, je kompletne podpivničený, na poschodí sa nachádza jeden balkón (3 m2) z izby a terasa (20 m2) so vstupom z chodby. Za domom je záhradná časť s pecou a menším skladom, pozemok ponúka dostatok priestoru na terasu, bazén, garáž, záhradu a ďalšie oddychové zóny na pozemku. Dispozícia Dom má 5 izieb, z toho na prízemí je jedna veľká izba a jedna spálňa, na poschodí sa nachádzajú tri neprechodné izby. Kuchyňa je malá, kúpeľňa má murovaný sprchový kút a je spolu s toaletou. Kúpeľňa na poschodí má vaňu a taktiež je spolu s toaletou. Dom má jeden hlavný vstup a jeden zadný vstup do suterénu domu. Podlaha v dome je kombinácia Vybavenie Na pozemku je studňa s čerpadlom. VYBAVENIE DOMU Kuchyňa je vybavená kuchynským nábytkom, elektrický sporák a elektrická rúra. dlažba a plávajúca podlaha. Zárubne sú pôvodné, okná plastové (7 ročné). Dom má plynový kotol Protherm (v suteréne), elektrinu, mestskú vodu, plyn, kanalizáciu, optický kábel od Telekomu. Dom je klimatizovaný - 2 klimatizačné jednotky. Dom a stav Samostatne stojaci rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii (2020 - strecha, okná, rozvody elektriny a plynu) má dve podlažia a plnohodnotný suterén, ktorý je možné užívať aj na bývanie. Cena a podmienky NÁKLADY NA UŽÍVANIE DOMU Výška mesačných nákladov na užívanie domu je do 250, Eur, z toho je elektrina 100, Eur a plyn 120, CENA RODINNÉHO DOMU Cena 492.000, Eur je vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa.