Ostredková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

€255,000

Lokalita COMODINO ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s praktickou dispozíciou v pokojnej a zelenej časti Ružinova – Ostredky. Veľkou výhodou je pokojný charakter okolitej zástavby a blízkosť rozľahlého parku. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka dobré dopravné napojenie na ostatné časti Bratislavy. Ide o lokalitu vhodnú najmä pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v zeleni bez potreby vzdať sa výhod mestského života. pokojná rezidenčná časť Ružinova – Ostredky výborná dostupnosť a občianska vybavenosť park a množstvo zelene v bezprostrednom okolí Interiér bytu má výmeru 62m², pričom súčasťou nehnuteľnosti je aj balkón s výmerou 2m² a pivnica 3m2 v suteréne domu. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 celková výmera: 67m² interiér: 62m² balkón: 2m² orientácia balkóna: juhovýchod, do zelene poschodie: 4. NP pivnica: áno stav: čiastočná rekonštrukcia kuchyňa: nová kuchynská linka podlahy: zrekonštruované brúsené drevené parkety výťah: nie parkovanie: verejné parkovacie miesta v okolí domu LOKALITA: Ostredky patria medzi pokojné rezidenčné časti Ružinova, ktoré kombinujú množstvo zelene s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón orientovaný na juhovýchod do zelene, samostatnej spálne, detskej izby, kuchyne s potravinovou skriňou, kúpeľne a samostatnej toalety. Kúpeľňa, ako aj dlažby v kuchyni a chodbe si vyžadujú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi poskytuje priestor dokončiť si byt podľa vlastných predstáv. praktická dispozícia troch samostatných obytných miestností Pri prezentácii nehnuteľnosti bol použitý virtuálny homestaging a vizualizácia možnej rekonštrukcie kúpeľne. Vybavenie balkón orientovaný na juhovýchod do zelene nová kuchynská linka zachované drevené parkety Dom a stav Byt sa nachádza na 4. NP tehlového bytového domu bez výťahu a ponúka celkovú výmeru 67 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má vymenené okná, novú kuchynskú linku, zachované pôvodné drevené parkety a je vymaľovaný. Bytový dom je zateplený, schodisko a balkóny sú zrekonštruované. Dom má dva vchody. zateplený a zrekonštruovaný exteriér bytového domu potenciál dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Parkovanie V okolí bytového domu sú k dispozícii verejné parkovacie miesta. Cena a podmienky vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia CENA: 255.000€, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK.