Halič, okres Lučenec

€330,000

Lokalita Reality Novohrad vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený rodinný dom v atraktívnej lokalite obce Halič, len 8 km od Lučenca. Táto nehnuteľnosť zaujme svojím priestorom, príjemnou atmosférou, krásnou a udržiavanou záhradou, súkromím i praktickým technickým vybavením. Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy z dvoch ulíc, ktoré poskytujú pohodlný prístup aj široké možnosti využitia pozemku. Dominantou exteriéru je nádherná oddychová záhrada plná zelene, kvetov, kríkov, okrasných drevín a ovocných stromov – nechýba jabloň, hruška, slivka, višňa ani figovník. K dispozícii je tiež vlastná studňa. Veľkým benefitom je blízkosť zrekonštruovaného zámku Galicia Nueva a zámockého lesoparku, ktorý patrí medzi klenoty Novohradu. V obci nájdete potraviny, poštu, katolícky kostol, obecný úrad, základnú a materskú školu, lekáreň, ambulancie praktických lekárov, pediatra a zubného lekára, veterinárnu ambulanciu, Pizzériu Zbrojnica či Csontváryho múzeum s kaviarňou. Lučenec je vzdialený približne 8 km a je dostupný pravidelnou autobusovou dopravou. Výhodou je tiež dobré napojenie na rýchlostnú cestu R1 s možnosťou smerovania na Banskú Bystricu, Zvolen a ďalej na Bratislavu, ako aj smerom na Košice. DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC Ak hľadáte veľkorysý rodinný dom s veľkým pozemkom, krásnou záhradou, dostatkom súkromia, dvoma garážami a množstvom priestoru, táto nehnuteľnosť môže byť práve tým správnym miestom pre váš nový domov. VEĽKORYSÝ POZEMOK A NÁDHERNÁ ZÁHRADA Celková výmera pozemku je 1 378 m². PRIESTRANNÝ DOM S ÚŽITKOVOU PLOCHOU CCA 200 m² Dom pozostáva z prízemia, veľkorysého podkrovia a pivničných priestorov. Dispozícia Prízemie ponúka: vstupnú chodbu s klimatizačnou jednotkou a krbovou pecou, priestrannú kuchyňu s krbom a zabudovanou krbovou vložkou, veľkú obývaciu miestnosť s jedálenskou časťou, spálňu, hosťovskú izbu, priestrannú kúpeľňu, samostatné WC. Dom má zároveň druhý samostatný vstup, za ktorým sa nachádza miestnosť, ktorá donedávna slúžila ako ambulancia, so vstavaným odkladacím priestorom. V súčasnosti je rozdelené na knižnicu, pracovňu, oddychovú časť, posedenie, kuchynskú a jedálenskú časť. Nechýba ani kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. PIVNICA A TECHNICKÉ ZÁZEMIE Pivničné priestory majú samostatný vstup a pozostávajú z troch miestností, z ktorých jedna slúži ako technická miestnosť. Vybavenie Celý pozemok je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom, pričom oba vjazdy sú vybavené elektrickými posuvnými bránami. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, kotol na pevné palivo a krby s krbovými vložkami. Dom a stav Dom bol postavený v roku 1925, je postavený z tehly s hrúbkou muriva približne 60 cm a v priebehu rokov prešiel viacerými rekonštrukciami. Súčasťou tejto časti je aj menšia technická miestnosť s plynovým kotlom a drevené schodisko vedúce do podkrovia. VEĽKORYSÉ PODKROVIE – PRIESTOR PRE CELÚ RODINU Podkrovie bolo kompletne zrekonštruované v roku 2018 a ponúka otvorený, vzdušný priestor s viacerými možnosťami využitia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. PRIEBEŽNE UDRŽIAVANÝ A MODERNIZOVANÝ DOM Na nehnuteľnosti boli realizované viaceré rekonštrukcie a úpravy: 2004 – nová strešná krytina BRAMAC 2018 – kompletná rekonštrukcia interiéru podkrovia 2022 – nová fasáda 2026 – nový náter pivničných priestorov HALIČ – ATRAKTÍVNA LOKALITA NEĎALEKO LUČENCA Dom sa nachádza na tichej ulici v širšom centre Haliče, v príjemnom susedstve a zároveň v pohodlnom dosahu občianskej vybavenosti.