Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

€215,000

Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Na Graniari v Banskej Bystrici a zaujme nadčasovou architektúrou, modernými technológiami a panoramatickými výhľadmi na mesto a okolité kopce. exkluzívny rezidenčný areál s prvkoami Urban Forest, oddychovými zónami, workoutovým, detským a multifunkčným ihriskom nádherné panoramatické výhľady na Banskú Bystricu kompletná občianska vybavenosť v okolí vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Na Graniari nad centrom mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, služby aj rýchlu dostupnosť do centra Banskej Bystrice. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a všetkých výhod krajského mesta. prémiovú novostavbu 2-izbového bytu v exkluzívnom rezidenčnom projekte GREINBERG. Vybavenie Súčasťou nehnuteľnosti je smart elektroinštalácia s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, lokálna rekuperácia vzduchu, hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou dokončenia kuchynskej linky a nábytku presne podľa vlastných predstáv. stropné vykurovanie aj chladenie pre celoročný teplotný komfort smart domácnosť s inteligentným ovládaním žalúzií a elektroinštalácie Dom a stav Výstavba je naplánová na september 2026 , kolaudácia v roku 2028. Základné údaje: Úžitková plocha: 48 m² Stav: Novostavba (rok výstavby 2026) Parkovanie: možnosť garážového státia v podzemnej garáži Ďalšie údaje: energetický certifikát A, prémiový štandard v cene, bezbariérový objekt, 8-miestny výťah, pivničná kobka, priestory pre bicykle Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z prakticky riešenej dvojizbovej dispozície v prémiovom štandarde – kvalitné drevené plávajúce podlahy, interiérové dvere, veľkoformátové obklady/dlažby a kompletne vybavená kúpeľňa a WC. Cena a podmienky mimoriadne nízke prevádzkové náklady vďaka energetickej triede A, tepelnému čerpadlu a rekuperácii Cena: 215.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností.