Lipová, Slovenský Grob, okres Pezinok

€349,000

Lokalita V tichej, pôvodnej časti Slovenského Grobu ponúkam na predaj rozľahlý 5-izbový rodinný dom, ktorý poskytuje priestor pre veľkú rodinu, viac generácií, ale aj kombináciu bývania a podnikania POZEMOK, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU dopĺňa: funkčný exteriérový krb studňa záhradný domček / sklad vonkajšia sprcha dospelý, úrodný vinič, ktorý pripomína vinársku históriu tejto oblasti Ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia alebo príjemné posedenie s návštevou či klientmi. LOKALITA Slovenský Grob je známy svojou gastronómiou, kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Pezinka aj Bratislavy. Blízkosť Malých Karpát ponúka možnosti turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s rýchlym a pohodlným prístupom na hlavnú cestu. Umiestnenie v jednej z najvyhľadávanejších častí Slovenského Grobu spája ticho a súkromie s výbornou dostupnosťou Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. 796 m² rovinatý, oplotený pozemok 179 m² úžitkovej plochy rozdelených do viacerých úrovní 5 nepriechodných izieb – ideálne pre súkromie aj prácu samostatné medzi-podlažia, ktoré umožňujú funkčné rozdelenie priestoru priestranná pochôdzna strecha o rozlohe 39 m², s potenciálom terasy garáž (aktuálne využívaná ako sklad) pivnica, vináreň, technické a skladové priestory záhradný domček / sklad parkovanie pre 3 vozidlá na vlastnom pozemku všetky inžinierske siete Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo poskytuje investorovi alebo novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv, bez kompromisov. Výnimočným prvkom je výstup na strechu s pekným výhľadom, ktorú je možné využiť ako súkromnú terasu s veľkorysou výmerou 39 m². Dispozícia predsieň kuchyňa s výstupom do dvora aj do garáže garáž (v súčasnosti sklad/technické zázemie) pivnica, kotolňa, vináreň Medzipodlažia 1. poschodie 2 nepriechodné izby veľká izba v tvare L kúpeľňa a samostatné WC komora 2. poschodie ďalšie 2 nepriechodné izby Vďaka tomuto riešeniu môže dom fungovať ako viacgeneračný, prípadne ponúka jasné oddelenie súkromnej a pracovnej časti. Vybavenie DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Prízemie vstupná chodba