Ploské, okres Košice - okolie

€349,000

Lokalita Toto všetko vám poskytne nová lokalita Ploské IBV Ortáše, v dokonalom prírodnom prostredí, kde je kľud, ticho a pohoda. IBA 18 km od mesta Košice. Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov s nadštandardne veľkými úžitkovými plochami, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť už teraz. Predpokladaný termín ukončenia výstavby JESEŇ 2025 Výmera pozemku : 607m2 Rozmery pozemku : 22m šírka x 27m dĺžka Tvar pozemku : pravidelný obdlžník Rozmery domu : 14,65 m X 10m Zastavaná plocha : 146,3m2 1. NP 146,3m2 2. NP Úžitková plocha : 246m2 Počet izieb 2. NP : 4izby + obývačka s kuchyňou a komorou kúpelňa 2x (vaňa, sprchový kút, 2x toaleta) Garáž 1. NP : 37m2 (vykurovaná) Miestnosť pri garáži : 28m2 (vykurovaná) Energetický certifikát: A0 Dispozícia 2. NP: zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4. 1. NP : garáž, miestnosť 2. NP: Zádverie : 6,4m2 Chodba : 5,2m2 Obývačka a kuchyňa : 39m2 Komora : 2m2 Izba : 12,5m2 Kúpeľňa 1 s WC : 4m2 Izba : 13,5 m2 Izba : 11,5 m2 Chodba : 4,2m2 Kúpeľňa2 s WC : 4,8m2 Technická miestnosť : 4,5m2 Izba : 15,2m2 1. NP: Garáž, miestnosť pri garáži Predpríprava na rekuperáciu, už osadené kompletné rozvody, stačí dokúpiť jednotku. Dispozícia izolačné trojsklo, výstup zo spálne a obývačky dvere posuvné trojsklo (farba tmavo-šedá/exteriér, biela/interiér). Vybavenie Pričom k dispozícii máme aj 1. NP s vykurovanou priestrannou garážou (podlahové teplovodné kúrenie) a ďaľšou samostatnou priestrannou miestnosťou s oknom (tiež teplovodné podlahové), kde si viete zrealizovať čokoľvek podľa vášho zámeru. Strešný plášť je tvorený kvalitnou trámovou konštrukciou, značkovou strešnou krytinou TERRAN Danubia (čierna) a odkvapovým systémom vo farbe strechy. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, zateplenie na sokli styrodur, vrátane zapusteného oporného múru do svahu s tepelnou izoláciou a hydroizoláciou. Bonusom však je plne vykurované 1. NP s ďalšou využiteľnou možnosťou na realizáciu čohokoľvek, momentálne je podľa projektu situovaná priestranná garáž, z ktorej je vstup dverový do ďaľšej vykurovanej miestnosti s oknom, ktorá zatiaľ nemá účel využitia. Všetky okná na oboch podlažiach sú značkové RI Okná v najvyššej kvalite Komínový systém Schiedel, podstrešný priestor je priestranný s pochôdznou výškou, kde si tak budúci vlastník vie dotvoriť ďalší úžitkový, alebo úložný priestor. Omietky interiérové štukové, fasádna silikónová. Vykurovanie je teplovodné podlahové, zdroj vykurovania elektrický kotol umiestnený v technickej miestnosti + predpríprava na tepelné čerpadlo (možnosť čerpania štátnej dotácie) Na pozemku sú IS: Elektrina, Obecná voda + kopaná studňa, žumpa, retenčná nádrž na dažďovú vodu Umiestnenie domu je TOP, na slnečnom a peknom pozemku v tichom prostredí v novej lokalite, čo je zárukou na kľudné a nikým nerušené bývanie v lone prírody, s prístupom na pozemok po obecnej ceste, ktorá prechádza do podielovej cesty spevnenej makadamom. Dom a stav Tento dokonalý domček je čiastočne zapustený do svahu, pričom hlavný vstup do domu je priamo z ulice, terén z 3strán domu na úrovni 1.podlažia už dorovnaný. Materiál stavby sú presné tvárnice, preklady YTONG. Cena a podmienky rodinný dom ADOMIS Cena : 349.000,-EUR ( vrátane DPH, možný odpočet) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr.