Nižná Kamenica 9, Nižná Kamenica, okres Košice - okolie

€199,900

Lokalita priestranný rodinný dom v obci Nižná Kamenica, nachádzajúci sa v pokojnej vidieckej lokalite s dobrou dostupnosťou do Košíc a to len 20 minút. Nehnuteľnosť je vhodná pre všetkých, ktorí hľadajú dom s veľkorysým pokojným priestorom, záhradou, vlastnou studňou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. INŽINIERSKE SIETE Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a zároveň sa na pozemku nachádza vlastná studňa. Vybudovanie verejnej kanalizácie je v riešení obce. Plyn sa v obci nenachádza. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je záhrada s výmerou 713 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na vytvorenie oddychovej zóny, altánku, priestoru na pestovanie, detského ihriska, parkovania alebo ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA Obec Nižná Kamenica ponúka pokojné vidiecke bývanie v dostupnosti Košíc. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú viac súkromia, kontakt s prírodou a dostatok priestoru, no zároveň nechcú byť príliš vzdialení od mesta. Okolie poskytuje príjemné prostredie na každodenné bývanie, oddych aj víkendové využitie. Ďalších 80 m² predstavuje pôjd, ktorý môže slúžiť ako praktický úložný priestor alebo ponúknuť potenciál na ďalšie využitie po splnení potrebných technických a právnych podmienok. Vybavenie K dispozícii je elektrická energia. Odvádzanie odpadových vôd je v súčasnosti riešené prostredníctvom veľkoobjemovej žumpy. | voda: obecný vodovod + vlastná studňa | elektrina: áno | odpad: veľkoobjemová žumpa | kanalizácia: v riešení obce O NEHNUTEĽNOSTI Vďaka dvom obytným podlažiam poskytuje nehnuteľnosť dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Jednotlivé podlažia je možné využiť ako spoločnú obytnú časť, rozdeliť ich na dennú a nočnú zónu alebo zvážiť vytvorenie samostatných obytných priestorov. Dom a stav Dom je v pôvodnom stave a pozostáva z dvoch obytných podlaží a priestranného pôjdu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | stav: pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu | počet podlaží: 2 podlažia + pôjd | úžitková plocha domu: 200 m² | celková podlahová plocha vrátane pôjdu: 280 m² | zastavaná plocha: 158 m² | výmera záhrady: 713 m² VÝMERY JEDNOTLIVÝCH PODLAŽÍ | prízemie: 110 m² | poschodie: 90 m² | pôjd: 80 m² Dve obytné podlažia poskytujú úžitkovú plochu 200 m².