Viničná, Dudince, okres Krupina

€167,000

Lokalita V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj nádherný viničný dom v tichej rekreačnej lokalite kúpeľného mestečka DUDINCE, vhodný aj na trvalé bývanie. Dom sa predáva spolu so zariadením. Lokalita je vedená ako rekreačná oblasť, v zmysle územného plánu mesta je tam možná ďalšia výstavba. Na pozemku je mestský vodovod. Vynikajúca investícia pre kupujúceho investora, územný plán mesta umožňuje výstavbu: rekreačné objekty – zastavaná plocha 100 m2, prípustné podzemné podlažie, Mesto Dudince disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, sieť obchodov, pizzeria, športoviská). Pýchou mesta sú veľmi obľúbené kúpele s jedinečnou minerálnou vodou, verejným kúpalisko a množstvom kúpeľných zariadení, wellness s celoročnou prevádzkou. Vzhľadom na lokalitu a perspektívy pozemku, ktorý je možné rozparcelovať na viacero pozemkov s možnosťou výstavby, vynikajúca ponuka – odporúčam! Pozývame vás na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice Na pozemku je lodný kontajner, ktorý slúži ako záhradný domček, je v cene nehnuteľnosti (okrem traktora a kosačky). Pozemok je mierne svahovitý, s rozlohou 6.326 m2 ( Zastavaná plocha a nádvorie – 78 m2, Trvalé trávne porasty 2.741 m2, Vinice 3.507 m2). detské ihriská ako súkromné zariadenia, altánky, terasy do 25 m2 . Pozemok je možné rozdeliť geometrickým plánom na viacero parciel s možnosťou výstavby 8 rekreačných domčekov. Dispozícia V suteréne je letná kuchyňa, technická miestnosť, záchod, kotolňa a vstup do kamennej klenbovej pivnice. 1. NP – chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpelňa s WC. 2. NP – podkrovie – veľká spálňa a WC. Vybavenie Dom má zabezpečovací kamerový systém, ktorý je možné napojiť aj na pult centrálnej ochrany. Kúrenie je ústredné, elektrické ovládané na diaľku, ale aj s možnosťou kúrenia kotol na tuhé palivo. Doplnkové kúrenie krbom. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektrinu 360 V, mestský vodovod – dve vodomerné šachty, odpad je do žumpy. Dom a stav Viničný dom bol postavený v roku 1996, má tri podlažia. Viničný dom bol kompletne rekonštruovaný: stavba má novú strechu, nové okná, vonkajšie žalúzie sú elektricky ovládané, výmena bola realizovaná pred dvomi rokmi. K domu patrí zastrešená terasa s vonkajším krbom. Cena a podmienky Energetický certifikát nemá. V prípade seriózneho jednania dohoda na cene možná! Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra.