Horná Lehota, okres Brezno

€289,900

Lokalita Babony TRE | Priestranný rodinný dom po kvalitnej rekonštrukcii s pozemkom 1 516 m² – Horná Lehota, Nízke Tatry Babony TRE ponúka na predaj priestranný, samostatne stojaci rodinný dom v obci Horná Lehota pri Brezne, situovaný v pokojnom prostredí južnej strany Nízkych Tatier. mierne svahovitý pozemok, nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, Pozemok je mierne svahovitý, udržiavaný a poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, detské aktivity alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Rozloha pozemku zároveň ponúka dostatok súkromia a príjemné zázemie na trávenie času v prírode. Lokalita Horná Lehota sa nachádza v okrese Brezno, v atraktívnom prostredí južnej strany Nízkych Tatier. Obec je rodiskom významného slovenského básnika Sama Chalupku, ktorý tu pôsobil a je tu aj pochovaný. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie, čisté prírodné prostredie a množstvo možností na celoročné trávenie voľného času. V širšom okolí sa nachádzajú vyhľadávané rekreačné oblasti a strediská: Okolie je vhodné na turistiku, cyklistiku, lyžovanie, bežecké lyžovanie, hubárčenie aj ďalšie horské a rekreačné aktivity. pokojná poloha v prostredí Nízkych Tatier, možnosť trvalého aj rekreačného využitia. Babony TRE Kozia 7, 811 03 Bratislava fotografie sú osobným vlastníctvom realitnej kancelárie Babony TRE Nehnuteľnosť zaujme veľkorysou podlahovou plochou, pozemkom s celkovou výmerou 1 516 m² a predovšetkým mimoriadne poctivo realizovanou rekonštrukciou. podlahová plocha podľa dokumentácie približne 187,3 m², celková výmera pozemkov 1 516 m², hlavná časť pôdorysu domu približne 9,5 × 9,5 m, Pozemok a exteriér Celková výmera pozemkov predstavuje 1 516 m². podlahová plocha približne 187,3 m², pozemok s výmerou 1 516 m², Dispozícia Dispozícia a interiér Obytné priestory sú rozložené na dvoch podlažiach a poskytujú dostatok miesta aj pre početnejšiu rodinu. Dom ponúka priestrannú kuchyňu s jedálenskou časťou, viacero obytných miestností a spální, dve kúpeľne, technické a úložné priestory, ako aj spoločenské časti vhodné na rodinné stretnutia a oddych. nové vnútorné rozvody vody a kanalizácie, viacero priestranných izieb, dve kúpeľne, Vybavenie Jedným z hlavných prvkov interiéru je kvalitný krb s kanadskou krbovou vložkou, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň slúži ako praktický doplnkový zdroj tepla. precízne vyrovnané steny, kvalitné drevené podlahy, drevené interiérové dvere, nadčasové materiály a farebné riešenia. zateplenie obvodového plášťa, nové vnútorné priečky zo systému YTONG, výmenu okien a dverí za výplne s izolačným dvojsklom, realizáciu nových podláh, obkladov a povrchových úprav, nové riešenie vykurovania a ohrevu vody. Vykurovanie a technické riešenie Vykurovanie domu je riešené elektricky, kombináciou: podlahového vykurovania, Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický ohrievač. mimoriadne zachovaný technický aj vizuálny stav, precízne vyrovnané steny a poctivé remeselné spracovanie, podlahové vykurovanie, napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, Dom a stav Tá prebehla približne pred 17 rokmi, no vďaka kvalite použitých materiálov, precíznemu remeselnému spracovaniu a dôslednej starostlivosti pôsobí dom podstatne mladším dojmom. dom nie je podpivničený, vnútorné schodisko s drevenými stupňami, zachovalé obklady a povrchové úpravy, Dom nepôsobí ako nehnuteľnosť so staršou rekonštrukciou, ale ako starostlivo udržiavané bývanie bez potreby zásadných stavebných zásahov. Rozsiahla a poctivá rekonštrukcia Dom prešiel približne v rokoch 2008 až 2009 rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej sa neriešil iba vzhľad interiéru, ale aj dispozičné, konštrukčné a technické časti stavby. Podľa dostupnej projektovej dokumentácie rekonštrukcia zahŕňala najmä: zmenu pôvodnej ihlanovej strechy na sedlovú, obnovu fasády, odstránenie pôvodného vonkajšieho schodiska, prepojenie podlaží vnútorným schodiskom, samonosnú oceľovú konštrukciu schodiska s drevenými stupňami, rekonštrukciu elektroinštalácie, K rekonštrukcii bola vypracovaná projektová dokumentácia aj statické posúdenie hlavných nosných konštrukcií, strechy, prekladov, nosných stien a základov. rozsiahla a kvalitne realizovaná rekonštrukcia, dve obytné podlažia, Až pri obhliadke naplno vynikne jeho veľkorysý priestor, kvalita rekonštrukcie, zachovalosť interiéru a príjemná atmosféra celej nehnuteľnosti. Cena a podmienky orientačné mesačné náklady približne 100 €. Orientačné mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 100 €. nízke orientačné mesačné náklady približne 100 €, Cena: 289 900 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.