Čakajovce, okres Nitra

€259,900

Lokalita priestranný 6-izbový rodinný dom s obrovským pozemkom len 8 km od Nitry – Čakajovce Hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú dostupnosť do mesta, priestor pre veľkú rodinu a nádhernú záhradu? Vďaka svojej polohe len 3 km od automobilky Jaguar Land Rover a 8 km od Nitry ponúka ideálny komfort pre rodinný život aj skvelú investičnú príležitosť. Dominuje mu veľká, udržiavaná záhrada, ktorá ponúka dostatok súkromia, priestor na pestovanie, relax alebo detské ihrisko. Dom je napojený na dôležité inžinierske siete: Obecná voda Elektrina Plyn Vlastná studňa (ideálna na zalievanie záhrady) Odpad je riešený žumpou Lokalita Obec Čakajovce ponúka pokojné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením s krajským mestom Nitra. Blízkosť priemyselného parku Jaguar Land Rover (3 km) zaručuje stabilnú hodnotu nehnuteľnosti a výbornú pracovnú dostupnosť. Základné informácie a dispozícia Dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 260 m² prešiel premyslenou dispozíciou a ponúka celkovo 6 obytných izieb. V roku 2018 prebehlo zobytnenie podkrovia: Týmto krokom vzniklo ďalších 140 m² modernej úžitkovej plochy. Pozemok a inžinierske siete Celková výmera pozemku je nadštandardných 1831 m². Dispozícia Dom je z časti podpivničený, čo poskytuje praktický úložný priestor. Vstupná hala, kuchyňa s jedálnou, 4 x izba, samostatná kúpeľňa, samostatne WC. 2 NP: izba 1. ( 60 m2), izba 2. ( 60 m2), kúpeľňa s WC (14,6 m2). Dom a stav Technický stav a rekonštrukcie Nehnuteľnosť bola pôvodne skolaudovaná v roku 1962, no prešla dvoma zásadnými fázami obnovy, vďaka ktorým je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií: V roku 2010 prebehla veľká rekonštrukcia: Dom dostal novú strechu, kompletné zateplenie, nové okná, podlahy a kompletne vymenenú elektroinštaláciu. Parkovanie Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, samostatný sklad a príjemná terasa stvorená na letné posedenia. Parkovanie je vyriešené veľkoryso až pre 4 autá na pozemku. Cena a podmienky Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv