Partizánska 338, Šumiac, okres Brezno

€69,000

Lokalita Exkluzívne Delta Property z poverenia majiteľov ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovanú omietnutú drevenicu vhodnú na rekreačné účely aj na celoročné užívanie. Nachádza sa pod Kráľovou hoľou v obci Šumiac na Partizánskej ulici. Majiteľ po predaji ponechá budúcemu majiteľovi všetok stavebný materiál, ktorý sa v chalupe nachádza viď foto v galérii ( je zahrnutý v predajnej cene). Na pozemku, ktorý k chalupe prislúcha sa nachádza záhrada. Príjazdová cesta je asfaltová. Lokalita: tiché prostredie plné zelene, v blízkosti Kráľovej holi. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia. Tento vrch obľubuje veľa turistov. V lete i v zime sa Kráľova hoľa teší množstvu návštev. Na vrchol sa z obce Šumiac dostanete po turistickom chodníku označenom modrou farbou. Taktiež zo Šumiaca vedie na Kráľovu hoľu cesta. V lete sa dostanete na Kráľovu hoľu pešo a na horských bicykloch a v zime predovšetkým na skialpoch. Jedná sa o približne 103 ročnú chalupu na pozemku vo výlučnom vlastníctve s rozlohou 481 m2 a pozemku, ktorý slúži pre dve susediace chalupy ako spoločný vjazd podiele 1/2 na pozemku o rozlohe 139 m2. Rekonštrukcia: V rokoch 2019-2026 prebehli na drevenici rozsiahle rekonštrukčné práce. Dom je kompletne odizolovaný podlaha- 20 cm makadam, 15-20 cm betónová platňa, gumo asfalt, lepenka, 5 cm polystyrén + parozábrana, drevená podlaha o hrúbke 3 cm. Dispozícia Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, so vstupom do dvoch samostatných izieb. Z jednej väčšej izby, ktorá má okná na ulicu ( nedokončená, skladuje sa v nej stavebný materiál) a z jednej menšej z ktorej je vstup do kúpeľne s toaletou. Vybavenie Zateplený strop v hrúbke 30 cm. Zrenovovaná pec v kuchyni. Okná aj dvere sú pôvodné drevené, čiastočne zrenovované. Dom a stav Vymenené komplet elektrické rozvody, rozvodná skriňa umiestnená na fasáde, nové rozvody vody a odpadu, zrenovované pôvodné drevené podlahy, zrenovovaný drevený obklad v interiéri, murovaná kúpeľňa s toaletou, sprchovacím kútom, umývadlom. Strecha je pôvodná plechová. Základy sú pôvodné kamenné, majiteľ po obvode odizoloval základy od drevenice lepenkou a styrodurom. Vchod do menšej pivnice je od cesty. Vstup do domu je zo západnej strany. Pozemok je oplotený. Kráľova hoľa je najvyšší vrch východnej časti Nízkych Tatier. Jej výška je 1949 m. Cena a podmienky Náklady na bývanie sú aktuálne len udržiavacie 6,- € mesačne za elektrinu. Cena nehnuteľnosti: 69.000,-€ vrátane právneho servisu. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokáts