Hrachovište, okres Nové Mesto nad Váhom

€159,000

Lokalita Dvor tejto chalupy v Hrachovišti je miesto, kde sa dá stráviť celý víkend bez toho, aby človek vôbec vošiel dnu. Plyn je v obci od roku 2006 a vedie v ceste priamo pred chalupou, takže napojenie je možné bez komplikácií. Zo zadnej, mierne vyvýšenej časti je výhľad na obec a okolité kopce. Časť trávnika je vlhkejšia, ideálna pre vlhkomilné rastliny. Hrachovište leží v podhorí Bielych Karpát v okrese Nové Mesto nad Váhom, na rozhraní kopaníc a vinohradníckeho podhoria. Piešťany sú na dosah – miestni cyklisti si sem jazdia po cyklotrasách – a z Bratislavy je to necelá hodina jazdy. Susedia sú z oboch strán pokojní ľudia. Dispozične ide o klasickú chalupu so štyrmi izbami a úžitkovou plochou 128 m² na dvoch podlažiach. Odpad rieši žumpa s objemom cca 4 m³, obecná kanalizácia v Hrachovišti zatiaľ nie je. Pozemok má 374 m² a práve sa rozširuje vysporiadavaním niektorých parciel. Po dokončení bude celková výmera približne 500 m². Medzi domom a altánkom je kompletne dláždený dvor z pieskovcovej dlažby, pozdĺž čelnej strany krytá veranda s drevenou balustrádou. Dispozícia Na prízemí je predsieň so schodiskom, priestranná kuchyňa s pecou na chlieb, obývacia izba, špajza a kúpeľňa s toaletou. Kúpeľňa je len na prízemí, čo je pri tomto type domu bežné a je dobré s tým rátať. Vybavenie Robustný drevený altánok, z dvoch strán uzavretý tehlovou stenou, s murovaným krbom a masívnymi drevenými stolmi a lavicami. Palivové drevo je uložené rovno pod jeho strechou, zásoba na rok dopredu. Pôvodne to bola jedna obytná miestnosť s pecou na chlieb, čierna kuchyňa, komora a hospodárska kôlňa. Vnútri prevláda drevo a biela omietka. Strop v kuchyni je pôvodný a jeho tmavá farba pochádza ešte z čias, keď sa drevo proti škodcom ošetrovalo hovädzou krvou – aj podľa toho sa dá odhadnúť vek stavby. Cez jednu zo spální prechádza biely murovaný komín, ktorý priestoru skôr pridáva, než by prekážal. Hrubé kamenné múry držia v lete príjemnú teplotu aj bez klimatizácie, v zime kúri pec na drevo a doplnkovo elektrické konvektory. Teleso pece prechádza z prízemia až do podkrovia, takže vyhrieva obe podlažia naraz; v kuchyni, predsieni a kúpeľni je pod dlažbou elektrické podlahové kúrenie DEVI. Voda je z obecného vodovodu, ohrieva ju 150-litrový elektrický bojler. Nábytok, väčšinou vyrobený na mieru, kuchynská linka so spotrebičmi, televízor aj postele zostávajú – majitelia si berú len osobné a nostalgické veci. Dom a stav Dom pochádza podľa pamätníkov z tridsiatych rokov minulého storočia. V rokoch 1995 – 96 prešiel kompletnou prestavbou na celoročne obytnú chalupu: nová strešná konštrukcia aj krytina, obytné podkrovie, kuchyňa, kúpeľňa s WC, nová omietka, elektrina do celej stavby, obecná voda, chodníky a terasa zo zámkovej dlažby, obnovené kamenné a drevené ploty. V roku 2016 nasledovala druhá vlna: veľkoplošná dlažba na chodníkoch, schodoch a hornej terase, odtokový žľab, štruktúrovaná omietka s tehličkovým obkladom, repasované drevené prvky vrátane okien a altánku a nová strecha z kvalitnej nemeckej asfaltovej krytiny na dome aj altánku. Drevené schody vedú do podkrovia s tromi izbami – hlavnou spálňou, menšou priechodzou, v ktorej sa tiež dá spať, a otvorenou izbou pri schodisku. Podkrovie je celé v dreve, podlahy aj obložené steny, so šikmými stropmi, vikiermi a vstavaným nábytkom na mieru. Parkovanie Parkuje sa priamo na dláždenej ploche pri vstupe.