Pod Rohom, Kostoľany nad Hornádom, okres Košice - okolie

€69,000

Lokalita Hľadáte únik z mesta v blízkosti Košíc, miesto na oddych a relax po náročnom pracovnom týždni alebo priestor, kde si vaše deti užijú prázdniny v prírode? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj chatu pri lese s pozemkom a podielom na prístupovej ceste, v rekreačnej oblasti Pod Rohom v obci Kostoľany nad Hornádom, okres Košice – okolie. Blízkosť rieky Hornád a lesa zaručuje dokonalú atmosféru pre relax. Kostoľany nad Hornádom patria medzi vyhľadávané lokality len pár minút od Košíc, hlavne pre obyvateľov Sídliska Ťahanoviec. Obec ponúka pokojné bývanie a oddych v krásnom prírodnom prostredí údolia rieky Hornád pod pohorím Čierna hora. Lokalita je obľúbená pre výbornú dostupnosť do Košíc – len 4 km za Ťahanovským tunelom. Od centra Košíc je obec vzdialená približne 9 – 10 km (cca 10 minút autom), od susednej obce Družstevná pri Hornáde len približne 2 km. Svojím charakterom ponúka príjemnú kombináciu rekreačného bývania a kontaktu s prírodou. K chate vedie spevnená prístupová cesta, ktorá je pravidelne udržiavaná. dile) a priznaný drevený obklad vytvárajú príjemnú chatovú atmosféru Okrem hlavnej chaty sa na pozemku nachádza: Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: Veľkým benefitom tejto lokality je aj vznikajúca cyklotrasa v blízkom okolí chaty, ktorá bude súčasťou medzinárodnej siete EuroVelo – jednej z najkvalitnejších cyklotrás v Európe. Cyklotrasa povedie popri rieke Hornád z Družstevnej pri Hornáde – časť Tepličany smerom ku Košiciam a Sídlisku Ťahanovce. Ide o významné cyklistické prepojenie, ktoré vytvorí bezpečný prejazd smerom na Prešov, Ružín či do priľahlých lesov nad obcou Sokoľ. Samotná obec ponúka základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, pohostinstvo, obecný úrad, kostol, vlakové a autobusové spojenie s výbornou dostupnosťou do Košíc. Výhodou lokality je aj blízkosť lesa, rieky Hornád, turistických trás a množstvo možností na šport a aktívny oddych. Využite príležitosť získať nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve vrátane pozemku a podielu na prístupovej ceste v lokalite, ktorej hodnota bude vďaka novej cyklotrase ešte rásť. Leto je už tu – doprajte si miesto na oddych v prírode len pár minút od mesta. Chata je postavená na rovinatom, slnečnom pozemku, v krásnom prostredí a pozostáva z troch podlaží (1. PP – sklad, 1. NP – izba kuchynská časť s obývačkou, podkrovie). Základné informácie: zastavaná plocha: 22 m² , úžitková plocha: 35 m2 pozemok: 429 m² (rovinatý a slnečný, kompletne oplotený) Inžinierske siete: elektrina – 360V predpríprava prívodu vody a odpadu do chaty s vývodmi v chate a odpadom v chate (predpríprava) studňa murované suché WC Chata je murovaná, s udržiavanou brizolitovou fasádou v kombinácii s drevenými prvkami, ktoré dotvárajú jej príjemný rekreačný charakter. Dispozícia murované WC ( suché) s plastovými dverami Vybavenie To celé dodáva interiéru útulný vidiecky charakter, komín obložený dekoratívnym tehlovým obkladom Podkrovie: drevené schody a zábradlie, nočná časť vhodná na spanie alebo oddych pre cca 4 osoby, drevené podlahy (tzv. vínna pivnica vsadená v zemi Súčasťou predaja zostáva aj vybavenie, ktoré si pripravil majiteľ na dokončenie chaty a ktoré zostáva budúcemu majiteľovi v rámci kúpnej ceny: nové obklady, dlažby a mozaiky ešte v balení, štýlová rustikálna kuchynská časť s masívnou komodou a doplnkami krbová piecka, ktorá ešte nebola používaná, svetlá, trampolína (4 m), krovinorez, záhradné náradie, masívny záhradný stôl a lavice Teraz čaká na niekoho, kto ocení možnosť dokončiť si chatu podľa vlastného vkusu a kto hľadá pre svoju rodinu pokojné miesto na relax pri lese a v blízkosti Košíc. Dom a stav Nehnuteľnosť začal majiteľ postupne rekonštruovať, a to v rustikálnom štýle. Veď pozrite si aktuálny stav a navrhovaný stav medzi fotkami, vrátane pôdorysov podlaží. Rekonštrukcia a vybavenie: nová sedlová strecha s presahom nad terasou, v imitácii škridle, nové rozvody elektriny vrátane ističov a vonkajšej rozvodnej skrine, predpríprava prívody vody a odpadu, plastové okná a dvere, sieťky na oknách, nová dlažba na prízemí, nové stierky a maľby v celej chate, drevené schody a priznané drevené prvky (trámy), nová krbová piecka (ešte nepoužitá) Dispozičné riešenie 1. podzemné podlažie: technické a skladové priestory s prístupom priamo zo záhrady, vhodný na uskladnenie náradia, dreva či športového vybavenia 1. nadzemné podlažie: krytá terasa s posedením a grilom, ktorá poskytuje príjemné posedenie s výhľadom na zeleň, denná časť pozostávajúca z kuchynskej časti a obývacieho priestoru, kde dominantou je rustikálna (španielska) dlažba v prírodných tónoch v kombinácii s dekoratívnym patchworkovým vzorom. Parkovanie Parkovanie je možné priamo na pozemku alebo pred chatou. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou voľná. Cena a podmienky Energetický certifikát nie je k dispozícii. DOHODA na cene možná.