Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

€158,999

Lokalita Realitná kancelária HALO reality a Anton Kupčík, kontakt: , nehnuteľnosť s ID: KE-73543: Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt po rekonštrukcii v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Sídlisko Nad jazerom. Táto obľúbená mestská časť ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Orientácia bytu zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa. pokojná lokalita mimo hlavnej dopravy, jazero a oddychová zóna vzdialené približne 5 minút pešo, výborná občianska vybavenosť a rýchle spojenie do centra Košíc. LOKALITA: Sídlisko Nad jazerom patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné reťazce Kaufland, Fresh, Billa, Klas, Tesco a OC Važec, materské a základné školy, pošta, zdravotné strediská, reštaurácie, kaviarne, detské a workoutové ihriská, parky aj výbehy pre psov. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť jazera s cyklochodníkmi, športoviskami, plážou a množstvom letných aktivít. Lokalita zároveň ponúka výborné spojenie MHD – modernizovaná električková trať zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dopravu do centra mesta približne za 10 minút. Ponúka kombináciu kvalitne zrekonštruovaného bývania, pokojného prostredia v blízkosti prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ Byt má výmeru 49 m2 a prislúcha k nemu priestranná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozícia Zo vstupnej chodby sa po pravej strane nachádza samostatná spálňa, po ľavej strane kúpeľňa a samostatné WC. Cez posuvné dvere sa vstupuje do priestrannej obývacej izby, z ktorej je následne vstup do samostatnej kuchyne. Spálňa je orientovaná na severozápad, zatiaľ čo obývacia izba a kuchyňa smerujú na juhovýchod. keramické obklady a dlažbu v kúpeľni a na toalete, Vybavenie výmenu podláh v celom byte za plávajúce podlahy, výmenu všetkých okien za plastové. zateplenie fasády, samostatná kuchyňa a nepriechodná spálňa, Dom a stav Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu s novým priestranným výťahom pre 6 osôb. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: kompletnú rekonštrukciu murovaného bytového jadra, Vďaka vykonanej rekonštrukcii je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších nutných investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, ktorá zahŕňala: rekonštrukciu strechy vrátane hydroizolácie, rekonštrukciu schodísk a chodieb, obnovu pivničných priestorov, inštaláciu nového moderného výťahu. kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších nutných investícií, Cena a podmienky nízke mesačné náklady, správa a fond opráv: 180 €, elektrina: 15 €, Veľkou výhodou sú pravidelné ročné preplatky, ktoré svedčia o hospodárnej prevádzke bytu. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).