Nová Ulica, Štúrovo, okres Nové Zámky

€305,500

Lokalita priestranný, veľmi zachovalý a príjemný 5 izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej časti mesta Štúrovo (v blízkosti polikliniky). Lokalita ponúka ideálny kompromis: pokojné bývanie v tichej ulici a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Z nej sa pohodlne prechádza na zadný dvor s krytou terasou, ktorá poskytuje dokonalé súkromie na rannú kávu či večerné posedenia. Stav: Veľmi pekný, udržiavaný a čistý stav, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať. Pozemok: K domu patrí úhľadná predzáhradka pred domom a pekný pozemok za domom s krytou terasou a bočným prístupom. Variabilita izieb: Dom disponuje celkovo 6 obytnými miestnosťami. Stav nehnuteľnosti a technické údaje: Veľkosť pozemku: 364 m² – ideálna veľkosť záhrady určená na relax, posedenie a oddych, bez potreby neustálej náročnej údržby. Dispozícia Srdce domova: Priestranná obývacia izba je plynule prepojená s jedálňou, odkiaľ sa vychádza priamo na balkón. Dve menšie susediace izby sú ideálne na prepojenie do jednej veľkej presvetlenej spálne, detskej izby alebo pracovne. Komfort pre rodinu: V dome sa nachádzajú 2 kúpeľne (každá na samostatnej úrovni, jedna je vybavená vaňou a druhá sprchovým kútom), čo výrazne uľahčuje rannú rutinu väčšej rodiny. Vybavenie Špeciálnu atmosféru rodinného tepla tu dotvára krb, ktorý v chladnejších dňoch slúži aj ako plnohodnotná a úsporná alternatíva k plynovému vykurovaniu. Kuchyňa & Terasový relax: Kuchyňa je vybavená priestrannou kuchynskou linkou. Praktické zázemie: Samozrejmosťou je garáž s priamym prechodom do vnútra domu („suchou nohou), špajza a dodatočný kumbál na odkladanie vecí. Inžinierske siete: Kompletné IS (plyn, elektrina, voda, kanalizácia). Vykurovanie: Plynové kúrenie + krb na pevné palivo v jedálni. Dom a stav Originálna medziposchodová dispozícia a potenciál: Dispozične je dom riešený veľmi obľúbeným architektonickým riešením na medziposchodiach (medziúrovniach). Jednotlivé obytné zóny nie sú striktne oddelené dlhými schodiskami, ale jemne prechádzajú cez polposchodia, čo domu dodáva úžasnú vzdušnosť, svetlosť a dynamiku. Dom prešiel staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli v kúpeľniach vymenené nové elektrické rozvody. Parkovanie Parkovanie: Garáž v dome + parkovacie miesta pred domom. Cena a podmienky Cena: 305.500,- € Zaujala vás táto ponuka?