Potočná, Trenčín, okres Trenčín

€790,000

Lokalita luxusnú rezidenciu s pozemkom v obci Trenčín Hľadáte dokonalý únik pred ruchom mesta, no nechcete prísť o jeho blízkosť? Tento nadštandardný, inteligentný rodinný dom v mestskej časti Opatová spája luxusné materiály, moderné technológie a absolútny pokoj. 2024 Udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami, obklopená lesom. Súkromná príjazdová cesta (40 m) s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Základné informácie Úžitková plocha: 477 m² (3 podlažia) Zastavaná plocha: 862 m² Plocha pozemku: 3 700 m² (s možnosťou dokúpiť ďalších 1 776 m² a 3 157 m²) Energetická trieda: A 2024, 18 m²) s lexanovým prekrytím a vonkajší krb s posedením. Dispozícia zádverie so vstavanou skriňou, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa s jedálňou a dominantná obývačka s obojstranným krbom a priamym výstupom na exteriérovú terasu. Podkrovie - 3 priestranné spálne, galéria s pracovným kútikom, 2 kúpeľne, praktická žehliareň a 2 terasy, z ktorých prejdete priamo do záhrady. Vybavenie 2019) – ovládanie svetiel, kúrenia a exteriérových žalúzií so senzormi priamo cez mobil. Kamerový systém, automatický zavlažovací systém, solárne panely, kompletne nová vodoinštalácia a optický internet. veľká dvoj garáž, technická miestnosť, práčovňa, sklad a chladná špajza. betónová škridla Bramac, strešné okná Velux. plynový kotol Junkers (3 okruhy) – kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov + 300l zásobník TÚV napojený na solárny systém. kompletné pripojenie na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optiku. Dom a stav Dom bol skolaudovaný v roku 2003 a prešiel priebežnými modernizáciami (posledná v r. Parkovanie Zastávka MHD je vzdialená len 700 m. Cena a podmienky Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.