Leknová ulica, Láb, okres Malacky

€305,000

Lokalita Ponúkame na prodaj pjekný dúm v Lábje (Láb), kúsek od Mauacek (Malacky 8km) a kúsek od hlavného mjesta (BA 25km) – takže u nás na Záhorí !!! Ide o novovybudovanú obytnú zónu v obci, v tichej lokalite na konci Leknovej ulice obce Láb. Vlastná príjazdová komunikácia s verejným osvetlením. Taktiež aj okolie domu a dvor/záhrada. Nakoľko je RD u nás na Záhorí, obhliadky sú možné aj cez víkend !! chodníky a terasa so zámkovej dlažby, odkvapové chodníky po obvode domu s guľatého kameňa fr. Úžitková plocha domu: 105,6 m², Zastavaná plocha: 135,5 m², Celková plocha pozemku: 558 m² RD2, cena 312 000, Úžitková plocha domu: 103,0 m², Zastavaná plocha: 136,5 m², Celková plocha pozemku: 486 m² RD3, cena 312 000, Úžitková plocha domu: 103,0 m², Zastavaná plocha: 136,5 m², Celková plocha pozemku: 477 m² RD4, cena 305 000, Úžitková plocha domu: 103,9 m², Zastavaná plocha: 136,5 m², Celková plocha pozemku: 513 m² Pozri foto celého projektu, kde sú vyznačené jednotlivé rodinné domy. Spálňa (13,1m²) + šatník (4,1m²) Chodba (2,5m²), kde sú aj výklopné schody na povalu v strope, úložný priestor cca 40m² Komora/Špajza (2,0m²) Izba (11,5m²) a druhá izba (12,9m²) Pozri pôdorys – velice pjekné !!! 115 mm a 175 mm celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. strešná konštrukcia – drevený väzníkový krov, pochôdzna povala Dispozícia Samostatná toaleta + umývadlo (2,0m²) Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou, kde je predpríprava na krb. Z obývacej izby vedie výstup na krytú/zastrešenú terasu. V obývacej izbe s jedálňou Prvá kúpeľňa (toaleta, 2 x umývadlo, vaňa) (4,5m²) Druhá kúpeľňa (toaleta, umývadlo, sprchovací kút, TÚV, pračka, sušička) (5,8m²) Vybavenie Konc nová čast domú v dzedzine. Úložný priestor na povale. Kúrenie v dome je podlahové s termostatom v každej izbe. Oplotenie pozemku poplastovaným pletivom a oplotenie od ulice je bránička s videovrátnikom aj so schránkou, príprava na otváraciu bránu, lamelová kovová výplň antracitovej farby. Predpríprava: na klimatizáciu, fotovoltaiku, krb, na vonkajšie žalúzie na el.pohon a aj zabezpečovací systém. Zádverie s priestorom pre vstavanú skriňu (6,1m) situované do dvora/záhrady sú francúzske okná (okná od podlahy až po strop, ktoré do miestnosti vnesú veľa svetla a pôsobia luxusným dojmom) a kvalitné terasové dvere. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom, biele z interiéru, antracit z exteriéru, vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35) krytina strechy z betónových škridlíc – čierny lesk strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu, farba antracit tepelná izolácia striekaná PÚ pena v strope hr. stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod kabeláž na zabezpečovací systém, domáci videovrátnik! príprava na klimatizáciu a príprava na fotovoltaiku všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním oplotenie od ulice: bránička s videovrátnikom, príprava na otváraciu bránu, lamelová kovová výplň antracitovej farby Dom a stav Terasa je prekrytá strechou domu. Dom – pozemok je kompletne oplotený. Parkovanie BUNGALOV 4-izbový prízemný, samostatne stojaci dom so záhradou a 3 parkovacími miestami. Každý dom ma 3 vlastné parkovacie miesta. plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic Cena a podmienky RD1, cena 327 000, Eur, cena je vrátane provízie RK = PREDANÉ !!! Eur, cena je vrátane provízie RK = REZERVOVANÉ !!! Eur, cena je vrátane provízie RK = NAPREDAJ !!! Štandard dokončenia domu – HOLODOM (pozorne si pozri, čo je v cene a kvalitu materiálu):