Chemická, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

€279,000

Lokalita Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, v Mierovej kolónii na Chemickej ulici. Byt je orientovaný na juh, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený. Mierová kolónia patrí medzi lokality, ktoré si obyvatelia obľúbili najmä pre svoj pokojný charakter, množstvo zelene a príjemnú atmosféru. Ide o miesto, ktoré ponúka pocit bývania takmer ako mimo ruchu veľkomesta, pričom všetky výhody Bratislavy zostávajú na dosah. Táto časť Nového Mesta si dodnes zachovala svoje jedinečné čaro, nízkopodlažnú zástavbu a pokojné vnútrobloky, vďaka čomu je ideálnym miestom pre rodinný život aj každodenný oddych. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, čerpacie stanice aj ďalšia občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú vzdialené približne 10 minút chôdze, pričom k dispozícii je električka číslo 4 na Vajnorskej ulici a autobusové linky 53 a 96 na Rožňavskej ulici. Autom sa za niekoľko minút dostanete do nákupných centier – Lidl je vzdialený približne 4 minúty a Möbelix, Sconto či McDonald’s približne 5 minút jazdy. Celková výmera nehnuteľnosti je 75,50 m², z čoho samotný byt má 65,40 m² a priestranná pivničná kobka 10,10 m². Dispozícia Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s vešiakovou stenou a úložným riešením, dvoch samostatných izieb a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Jedna zo spální disponuje veľkou vstavanou skriňou, druhá ponúka okrem úložného priestoru aj praktický pracovný kút, vďaka čomu je ideálna ako detská izba, hosťovská izba alebo domáca pracovňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, dvojumývadlom a toaletou. Vybavenie Byt je vybavený plastovými oknami s izolačným sklom, sieťkami proti hmyzu a závesmi vyrobenými na mieru. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstavané skrine v izbách aj na chodbe a kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. O príjemnú klímu počas letných mesiacov sa stará klimatizačná jednotka, vykurovanie je zabezpečené centrálne. Vstup do domu je zabezpečený čipovým systémom a kamerovým systémom. Dom a stav Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome z roku 1947 a v roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bol pôvodný 2-izbový byt premyslene dispozične upravený na plnohodnotný 3-izbový. Bytový dom je tehlový, zateplený a napojený na všetky inžinierske siete. Parkovanie Parkovanie je verejné priamo v okolí bytového domu. Cena a podmienky K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny.