Maďarsko

€73,900

Lokalita ID: 8-12908139 Realitná kancelária Bývajte s nami vám exkluzívne ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej maďarskej obci Boldogkőújfalu. Táto nehnuteľnosť prešla v roku 2024 kompletnou modernizáciou a je ideálna na trvalé rodinné bývanie alebo ako nadštandardná rekreačná chalupa s výbornou dostupnosťou z Košíc. POZEMOK A ZÁHRADA Rozsiahly, rovinatý pozemok s výmerou 1 800 m² ponúka široké možnosti využitia: V zadnej časti záhrady sa nachádza ovocný sad. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza len 45 km od Košíc. Dostupnosť: Vďaka diaľnici trvá cesta osobným autom približne 25 minút. (Poznámka: GPS často navigáciu preratúva cez starú cestu, čo predlžuje čas aj km). Okolie: Iba jednu obec od domu sa nachádza známy hrad Boldogkő s vyhliadkou a vychýrenou reštauráciou v podzemí. Občianska vybavenosť: Priamo oproti domu je materská škola, potraviny sú vzdialené len 50 m. Záhrada poskytuje dostatok priestoru na výstavbu altánku, bazénu alebo privátnej relaxačnej zóny. Dispozícia DISPOZÍCIA Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na priestor a svetlo. Priestranná obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Veľká kúpeľňa vybavená rohovou vaňou. Dizajnová zrkadlová stena v obývacej izbe. Kompletne vymenené podlahy a nová kúpeľňa. Vybavenie Vchod s veľkou, presvetlenou chodbou. Francúzske okno z obývacej časti vedúce priamo na záhradu. Kuchyňa so štýlovým stredovým ostrovčekom. Nové plastové okná a vchodové dvere. Nová kuchynská linka so spotrebičmi: indukčný sporák, umývačka riadu, chladnička a mikrovlnná rúra. Za domom stojí veľká betónová hospodárska budova s dvoma samostatnými vchodmi (vhodná ako sklad náradia, kosačky či dreva). Dom a stav REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Dom prešiel precíznou obnovou, vďaka ktorej je pripravený k okamžitému nasťahovaniu: Nové sadrokartónové steny a vkusné panelové obklady vo väčšine domu. Parkovanie Parkovanie: Bezproblémové priamo pred domom alebo vo dvore. Cena a podmienky Elektrina: Celkové mesačné náklady na elektrickú energiu činia približne 40 € (v závislosti od individuálneho nastavenia). Voda: Obecný vodovod, platba prebieha štvrťročne (1 mesiac vychádza na necelé 4 €). CENA A SERVIS Cena nehnuteľnosti: 73 900 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s kúpou nehnuteľnosti v Maďarsku.