Bernolákova, Stupava, okres Malacky

€395,000

Lokalita autom sa nachádza Kaufland, Billa, škola, škôlka, obchody, reštaurácie poloha neďaleko od napojenia na diaľnicu D2 umožňuje rýchly prístup do centra Bratislavy a okolitých miest Cena RD v štádiu holodom vrátane pozemku je 395.000 €. RD má zastavanú plochu 123 m², úžitková plocha pivnice + 2 nadzemných podlaží je 244 m² + neobytná povala má výmeru cca. Veľkosť pozemku je 302 m² + podiel na prístupovej ceste 57m², celkovo 359 m². V prípade záujmu je možné dokúpiť susedný pozemok (450m2) ako aj zvyšný podiel na ceste (57 m2), čím sa zvýši celková výmera pozemku na 866 m². Minimálna veľkosť každej izby je 17 m², spojená obývačka s kuchyňou má plochu 52 m². Dispozícia domu 1. NP – denná zóna (81 m²) špajza 2. NP – nočná zóna (81 m²) 60 m²) otvorený priestor s výškou v štíte až 2,5 m ideálny ako odkladací priestor, hobby zóna, prípadne domáce štúdio Pivnica (82 m²) terasa 20 m² prepojená s dennou zónou Dispozícia Rodinný dom má 5 izieb a 2 kúpeľne s WC + ďalšie miestnosti v pivnici. kúpeľňa s WC priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou - 1 samostatná izba (pracovňa / hosťovská / spálňa na prízemí) kúpeľňa - 3 samostatné izby (spálne / detské izby) 3. NP – neobytná povala, ktorá sa dá využiť ako loft (cca. Vybavenie vstupná hala technická miestnosť (plynový kotol, TUV) sklad / dielňa / fitness – flexibilné využitie podľa potrieb Exteriér parkovanie pre 3 autá Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda a kanalizácia, elektrina, plyn. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom s podlahovým teplovodným vykurovaním v celom dome. Dom a stav Dom je vo fáze holodomu s prebiehajúcou kolaudáciou (07/2026). Cena a podmienky RD je možné dokončiť za príplatok aj do štádia ŠTANDARD.