Kubranská, Trenčín, okres Trenčín

€575,000

Lokalita Dom sa nachádza v exkluzívnej lokalite Rezidencie Kubrá – novovybudovaná štvrť na začiatku slepej ulice, so skvelými susedmi a absolútnym pokojom. Zároveň je len 5 km od centra Trenčína, v krásnom prírodnom prostredí s priamym vstupom do lesa (50 m od domu). Lokalita a občianska vybavenosť Rezidencia Kubrá je jedna z najprestížnejších a najvyhľadávanejších častí Trenčína. Spojuje tichú rezidenčnú atmosféru s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (iba pár minút autom). V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, zastávka MHD aj športoviská. Priamo za domom začína les s turistickými a cyklistickými trasami. Na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom o výmere 202 m² vrátane garáže 33 m², postavený na pozemku 543 m². Dispozícia Dispozícia Prízemie: garáž, chodba, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko, technická miestnosť a práčovňa. Poschodie: spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve detské izby, ďalšia kúpeľňa s WC, samostatné WC, kuchyňa s obývacou izbou a výstupom na terasu, špajza a chodba. Vybavenie tepelné čerpadlo Viessmann vzduch–voda, podlahové kúrenie, stropné chladenie Uponor – komfortnejšie než klasická klimatizácia, rekuperácia Wolf – neustály prísun čerstvého vzduchu, inteligentný systém LOXONE – ovládanie svetiel, kúrenia, chladenia aj zabezpečenia cez dotyk alebo mobil, hliníkové okná s trojsklom ALUPROF + vonkajšie žalúzie, vchodové dvere s otváraním na kód, zapustený sokel s LED podsvietením pre záclony, zámková dlažba, obklad z termoborovice, oplotenie s bránou a bráničkou, príprava na fotovoltiku, kamerový systém, bazén, závlahu a nabíjačku pre elektromobil. Dom a stav Dom je skolaudovaný a predáva sa v stave holodom – interiér čaká na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa, exteriér je už kompletne hotový. Parkovanie Súčasťou je terasa a spevnené plochy s parkovaním pre 4 autá (50 m²). Cena a podmienky Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.