Báč, Báč, okres Dunajská Streda

€299,000

Lokalita Realitná kancelária Imperium RK Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, rozsiahlym suterénom a krásne upraveným pozemkom v pokojnej obci Báč. Tá ponúka príjemný priestor na relax, rodinné posedenia alebo letné grilovanie s pohľadom na jazierko s leknami. Suterén ponúka veľkorysé technické a skladové zázemie. Príjemnú atmosféru dotvára okrasné jazierko pri terase, ktoré vytvára harmonické prostredie na každodennú relaxáciu, ovocný strom hrušky odrody Vilmos každoročne s hojnou úrodou. Lokalita Obec Báč patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére, kvalitnému rodinnému bývaniu a výbornej dostupnosti do Dunajskej Stredy, Šamorína aj Bratislavy. Obyvatelia majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, materskej školy, športových areálov, reštaurácie a ďalších služieb. Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych v prírode a pri vode, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a milovníci pokojného životného štýlu. Rodinný dom bol postavený v roku 1984 a je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 1 139 m². Úžitková plocha obytnej časti predstavuje 101,70 m², pričom súčasťou domu je aj suterén s výmerou 92,20 m² a terasa o rozlohe 21 m². Technické informácie úžitková plocha domu: 101,70 m² suterén vrátane garáže: 92,20 m² terasa: 21 m² výmera pozemku: 1 139 m² rok výstavby: 1984 drevené okná a vstupné dvere zateplená fasáda izolovaná rovná strecha plynový kotol, kotol na tuhé palivo ohrev vody bojlerom napojenie na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu vlastná studňa Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je starostlivo udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Dispozícia Prízemie tvorí vstupná predsieň, samostatná toaleta, priestranná centrálna hala, kuchyňa so špajzou a svetlá obývacia izba s priamym vstupom na letnú terasu. Poschodie predstavuje nočnú časť domu, kde sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby (jedna izba má dva vstupy, s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných okien a kúpeľňa s vaňou aj sprchou. Nachádza sa tu garáž, práčovňa, tri samostatné skladové miestnosti, ktoré možno využiť ako dielňu, hobby priestor alebo na uskladnenie sezónnych vecí, ďalej kotolňa. Vybavenie Bola zrealizované zateplenie fasády a výmena plynového kotla. Obnova tesniacich prvkov drevených okien a vstupných dverí, rovná strecha je izolovaná, čo spolu s vykonanými úpravami prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam nehnuteľnosti. Dom a stav Počas rokov prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou. Cena a podmienky Cena: 299 900 € Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie vrátane právnych služieb, vypracovania zmluvnej dokumentácie, správnych poplatkov, autorizácie zmlúv, zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu a kompletného prevodu vlastníckeho práva na nového majiteľa.