Báč, Báč, okres Dunajská Streda

€329,000

Lokalita Hľadáte KĽUDNÉ BÝVANIE s VEĽKOU ZÁHRADOU a nechcete sa vzdať blízkosti veľkomesta? Ponúka dokonalú rovnováhu medzi priestranným interiérom a veľkorysým vonkajším areálom pre aktívny relax. Záhrada, ktorá žije Záhrada je vzrastlá, starostlivo udržiavaná a lemovaná krásnymi stromami. Nájdete v nej ovocné stromy a množstvo priestoru na Vaše záhradkárčenie. Je to bezpečný prístav pre rodinu a ideálne miesto pre letné grilovačky pod altánkom. Na záhrade nájdete aj príjemný altánok (cca 15 m²), stvorený na rodinné oslavy alebo rannú kávu v tieni zelene Lokalita s kompletnou vybavenosťou Obec Báč sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Šamorína (len cca 5 km), kde nájdete kompletnú infraštruktúru vrátane škôl, obchodov a služieb. Okolie ponúka špičkové možnosti pre aktívny život a relax: Golfové ihrisko priamo v obci pre milovníkov športu. Blízkosť Dunaja a prírody ideálnej na prechádzky či cyklistiku. Obľúbená rekreačná oblasť Vojka na dosah ruky. VÝHODY DOMU: úžitková plocha 124 m² + pivnica 60m2 celkový pozemok 1010 m2 DISPOZÍCIA: Dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom + pivnica: Prízemie: Priedsieňou a chodbou sa prechádza do kuchyne a priestrannej obývacej izby s krbom. Dispozícia Nechýba tu ani kúpeľňa. Poschodie: Nočnú časť tvoria 3 samostatné nepriechodné izby, praktický šatník a druhá kúpeľňa pre maximálne súkromie. Pivnica :Priestor je rozdelený na tri miestnosti a je ideálny na vybudovanie wellnessu, fitness alebo hobby dielne. Podlahy: V celom dome sú položené plávajúce parkety, s výnimkou kuchyne a predsiene, kde sa nachádza praktická dlažba. VIZUÁLNY POTENCIÁL DOMU: Na konci fotogalérie nájdete profesionálne vizualizácie obývacej izby, kuchyne spálne, izby, a terasy. Vybavenie Konštrukcia: Kvalitná pálená tehla Zateplenie a izolácia: V roku 2015 bol dom kompletne zateplený (10 cm izolácia), čo v kombinácii s kvalitnou strechou Bramac a plastovými oknami zaručuje výbornú tepelnú stabilitu. Okrem plynového kúrenia vás na celom prízemí poteší elektrické podlahové kúrenie a atmosféru domova dotvára krásny krb v obývačke. Inžinierske siete: Dom je napojený na plyn, elektrinu, vodovod aj obecnú kanalizáciu a disponuje vlastnou studňou. Dom a stav Kvalitná strecha: Dom má trvácnu sedlovú strechu s krytinou značky Bramac. Parkovanie Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž. Cena a podmienky Pozrite si videoobhliadku: CENA 329´000 € vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátkou a zrýchleného katastrálneho konania.