Dunajský Klátov, okres Dunajská Streda

€399,000

Lokalita Tento výnimočný 4-izbový rodinný dom v prestížnej lokalite Klátovská riviéra (Dunajský Klátov) spája maximálne súkromie prírody s luxusom moderného a technologicky vyspelého bývania. Tento veľkorysý rohový pozemok hraničí priamo s lesom a zaručuje vám dokonalý pokoj. Príroda na dosah: Rekreačná oblasť Malého Dunaja ponúka kúpanie, rybolov, cyklotrasy a kompletný relax. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek (aj počas víkendov). V pešej dostupnosti máte rameno Dunaja, cyklotrasy a sezónne reštaurácie. Obec Dunajský Klátov zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, služby, autobusová doprava), pričom do Dunajskej Stredy sa autom dostanete za pár minút. 🏡 Základné parametre Celková plocha: 243 m² (dom 172 m² + terasa 32 m² + dvojgaráž 39 m²) Pozemok: 971 m² (rovinatý) Stav: Novostavba z roku 2022 Siete: Verejný vodovod, elektrina, vlastná studňa 📐 Praktická a priestranná dispozícia Vstupná predsieň, komora a technická miestnosť. Dispozícia Hlavná spálňa s vlastným šatníkom, botníkom a privátnou kúpeľňou s WC. 2 samostatné detské izby / hosťovské izby. Veľká rodinná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC. Srdce domu: Otvorená dizajnová kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi prepojená s presvetlenou obývačkou a rohovým krbom, praktická komora pri kuchyni. Vybavenie Predstavte si rannú kávu na terase, kde namiesto hluku mesta počujete len šum lesa. 💎 Špičkové vybavenie a technológie Tepelný komfort: Vodné podlahové kúrenie, 14 kW elektrický kotol a 14 kW rohový krb. Svetlo a prepojenie s exteriérom: Veľkoformátové plastové trojsklá, výstup na terasu cez luxusný HS portál. Predpríprava na budúcnosť: Kompletná predpríprava na alarm, klimatizáciu, fotovoltiku, elektrické exteriérové žalúzie a kanalizáciu. Prémiové materiály: Španielska keramická dlažba a obklady, centrálny zmäkčovač vody. Parkovanie Obrovský potenciál: Samostatná garáž pre 2 autá a priestranná povala (90 m²) pripravená na realizáciu vašich nápadov. Cena a podmienky Jedinečná ponuka: Možnosť prikúpenia ďalších 2 000 m² pozemku za symbolických 4 000 €. CENA : 399 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. V cene je zahrnutá provízia RK.