Záleská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

€479,000

Lokalita Tento dom je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, no odmieta robiť kompromisy v otázke priestoru. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Ivanka pri Dunaji patrí medzi najobľúbenejšie satelity Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, kaviarne) a skvelé možnosti na relax (neďaleké jazerá, cyklotrasy). Vďaka obchvatu D4 a pravidelnému vlakovému spojeniu ste v centre Bratislavy za pár minút. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: cca 300 m² (rozdelená do 3 podlaží po 100 m²) Pozemok: 600 m² (rovinatý, momentálne neupravený – ideálne plátno pre Váš záhradný projekt) Stav objektu: Kompletná, precízna rekonštrukcia (nové rozvody, okná, stierky, podlahy, sanita, zateplenie, strecha) Inžinierske siete: Všetky siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) Lokalita: Ivanka pri Dunaji – vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do BA (vlak, D4) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom vďaka kompletnej obnove v roku 2018 získal moderný, svetlý a funkčný charakter. POZEMOK – VYTVORTE SI SVOJ VLASTNÝ RAJ Pozemok s výmerou 612 m² je momentálne neupravený. Dispozícia Je rozdelený na tri podlažia, ktoré dokonale oddeľujú dennú, nočnú a voľnočasovú zónu: PRÍZEMIE (Denná časť): Srdcom domu je otvorená a svetlá kuchynská časť plynulo prepojená s jedálňou a obývacou časťou. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza jedna samostatná izba (ideálna ako hosťovská alebo pracovňa) a kúpeľňa spojená s WC. Nájdete tu až 4 priestranné, samostatné izby/spálne a druhú plnohodnotnú kúpeľňu s WC. Celý suterén sa dá prerobiť na samostatný byt, so samostatným vchodom. Môžete si tu vybudovať priestrannú terasu priamo z obývacej izby, bazén, modernú záhradnú architektúru či detské ihrisko presne podľa vlastného vkusu. Dom a stav Suterén tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka 2 plnohodnotné obytné miestnosti s oknami. Cena a podmienky CENA: 479 000 € (Cena je konečná, vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti).