Horša, Levice, okres Levice

€297,000

Lokalita Spoločnosť Lev Reality Vám predstavuje výnimočný 4-izbový rodinný dom v obci Horša, len 10 minút od Levíc. Ak hľadáte miesto, kde ráno počujete spev vtákov namiesto ruchu mesta a večer môžete z terasy pozorovať srnky vychádzajúce z lesa, práve ste ho našli. Bývanie priamo pri lese a rieky Dom sa nachádza na okraji obce v bezprostrednej blízkosti lesa a rieky Sikenica. Z priestrannej terasy sa otvára panoramatický výhľad na les a skalné úpätie Horšianskej doliny. Miestna príroda ponúka každodenný kontakt so zverou, turistickými trasami a absolútnym pokojom. Priamy vstup na veľkorysú terasu rozširuje obytný priestor smerom do záhrady a prírody. Veľkorysý pozemok a dokonalé súkromie Pozemok s výmerou 1 345 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Priamo od domu začína turisticko-náučný chodník Horšianskou dolinou vedúci cez národnú prírodnú rezerváciu. V blízkosti sa nachádza aj rozsiahle cvičisko pre psov. Do Banskej Štiavnice či Podhájskej sa dostanete do 30 minút, do Nitry za 50 minút a do Bratislavy približne za hodinu a pol. Miesto, kde technológie pracujú pre vaše pohodlie a príroda sa stáva každodennou súčasťou vášho života. Dispozícia Srdcom domu je obývacia izba s krbom Otvorený priestor spájajúci kuchyňu a obývaciu izbu vytvára prirodzené centrum rodinného života. Praktická dispozícia pre modernú rodinu Tri samostatné izby, dve toalety, technická miestnosť a pochôdzna povala s úložným priestorom zabezpečujú maximálny komfort a funkčnosť každodenného bývania. Dispozícia domu Obývacia izba prepojená s kuchyňou a krbom Výstup na priestrannú terasu Tri samostatné izby Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC Samostatné WC Technická miestnosť Pochôdzna povala s úložným priestorom Technické parametre Lokalita: Horša Kolaudácia: 03/2020 Typ stavby: montovaná drevostavba Energetický certifikát: A0 Úžitková plocha: 108,5 m² Terasa: 45 m² Pozemok: 1 345 m² Podlahové kúrenie Elektrické nízkoodberové radiátory Krbová pec Centrálna rekuperácia Klimatizácia Solárne kolektory napojené na bojler a podporu vykurovania Reverzná osmóza s vlastným kohútikom na pitnú vodu Optický internet vo výstavbe Satelit T-Com Obecný vodovod Žumpa 10 m³ Obecná kanalizácia v plánovanej realizácii Udržiavaná prístupová komunikácia Cena nehnuteľnosti: 297 000 EUR Tento dom nie je iba nehnuteľnosťou. Vybavenie Technológie budúcnosti už dnes Dom je vybavený centrálnou rekuperáciou, klimatizáciou, podlahovým vykurovaním a inteligentným systémom využívania slnečnej energie. Solárne kolektory zabezpečujú ohrev vody a podporujú vykurovanie prostredníctvom radiátora umiestneného za krbom. Krb dodáva priestoru útulnosť a zároveň predstavuje ďalší efektívny zdroj tepla. Súčasťou exteriéru je altánok na grilovanie a drevený domček na náradie. Cena a podmienky Moderná nízkoenergetická drevostavba Kvalitná montovaná drevostavba skolaudovaná v marci 2020 disponuje energetickým certifikátom A0, čo znamená mimoriadne nízke prevádzkové náklady a zdravé vnútorné prostredie.