Záhradná, Vysoká pri Morave, okres Malacky

€199,900

Lokalita Ponúkame na predaj priestorovo veľkorysý 4-izbový rodinný dom vo Vysokej pri Morave, iba 25 km od Bratislavy. Rodinný dom sa nachádza v pôvodnej zastavanej časti obce na Záhradnej ulici, s desaťminútovou dostupnosťou do jej centra, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Dostupnosť do okresného mesta Malacky a do Bratislavy – autobusové spojenie. Vo vzdialenosti 10 km od obce je nájazd na diaľnicu D2 (25 min. 9 km od obce sa nachádza hraničný prechod do Rakúska Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život. Cena priestranného trojpodlažného 4-izbového rodinného domu s peknou veľkou záhradou v pôvodnej zastavanej časti obce Vysoká pri Morave, iba 25 km od Bratislavy, je 199.900, Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. dom je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku pravidelného tvaru o výmere 877 m2 zastavaná plocha domu je 93 m2 úžitková plocha domu predstavuje 210 m2 z toho vnútorná podlahová plocha domu je 140 m2 výmera pivnice je 70 m2 vonkajšia terasa na prízemí je o výmere cca 20 m2 balkón na poschodí orientovaný do ulice má výmeru cca 8 m2 Dispozícia Všetky izby v dome sú veľké, priestranné, majú vysoké stropy a sú presvetlené denným svetlom. Vybavenie boli vymenené pôvodné drevené okná za plastové okná s izolačným dvojsklom vymenené boli vchodové dvere Pivničné priestory sú bez vlhkosti, majú betónové podlahy. Vykurovanie domu je ústredné, prostredníctvom radiátorov v každej miestnosti, zabezpečené plynovým kotlom. západ Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa Vo dvore je situovaná autodielňa, garáž o výmere cca 25 m2 a letná kuchynka. Dom a stav Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, je postavený z klasických materiálov, bol kolaudovaný v roku 1975 a odvtedy prešiel čiastočnou rekonštrukciou: zrekonštruovaná strecha v roku 2016 - nová fasáda so zateplením (PVC 10 cm) v roku 2016 Rodinný dom je trojpodlažný, je celý podpivničený, udržiavaný, bez statických zmien a suchý. Drobnými stavebnými úpravami by sa dal prerobiť aj na rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami a tým ho využívať ako dvojgeneračný. balkón na poschodí orientovaný do záhrady má výmeru cca 12 m2 Dispozícia: - 1. nadzemné podlažie: vstupná predsieň, priestranná hala, schodisko, vstup do kuchyne so špajzou a jedálňou, samostatná toaleta na prízemí, vchod do suterénu a vstup do priestrannej obývačky orientovanej do záhrady s výstupom na vonkajšiu terasu; - 2. nadzemné podlažie: priestranná hala, kúpeľňa s vaňou, keramickým umývadlom, toaletou, tri izby, z toho dve s prekrytým balkónom; - 1. podzemné podlažie: skladový priestor 3x, technická miestnosť, v ktorej je situovaný plynový kotol, dielňa domáceho majstra Orientácia domu je východ Cena a podmienky Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát. eur vrátane provízie realitnej kancelárie. neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,