Sása, Lehnice, okres Dunajská Streda

€279,000

Lokalita útulný, moderne riešený a kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom, ktorý tvorí samostatnú časť kvalitného tehlového dvojdomu v obľúbenej obci Lehnice – časť Sása. Predáva sa úplne zariadený, takže nový majiteľ môže bývať bez investícií navyše. Na pozemku sa nachádza: záhradný domček – praktický úložný priestor terasa – ideálne miesto na letné posedenia 2 parkovacie státia možnosť zapojenia optického internetu Odpad je napojený na kanalizáciu, na pozemku je aj vlastná studňa a k dispozícii sú všetky IS: elektrina, plyn, verejný vodovod, voda zo studne. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lehnice – Sása je pokojná a vyhľadávaná časť obce Lehnice, ktorá poskytuje harmonické spojenie vidieckeho života a praktickej dostupnosti do mesta. Tichá ulička, v ktorej sa dom nachádza, ponúka: minimálnu premávku veľmi príjemné a pokojné susedstvo dostatok súkromia bezpečné prostredie pre rodiny Okolie je ideálne pre každodenné prechádzky, cyklistiku či oddych v prírode. Zároveň však máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť obce Lehnice – obchody, služby, školu, škôlku a rýchle napojenie na smer Dunajská Streda, Šamorín, Bratislava. Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, kvalitným susedstvom a príjemnou komunitnou atmosférou. ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 74 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 109 m². POZEMOK Pozemok má rozlohu 301 m² – ideálna veľkosť, ktorá kombinuje priestor na oddych s nenáročnou údržbou. Dispozícia Dispozícia zahŕňa pohodlnú dennú časť – obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné izby (spálňu a hosťovskú/pracovňu), ako aj modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatnou toaletou. Prakticky riešené rozloženie zabezpečuje dostatok úložného priestoru – vrátane úložného priestoru na povale a vstavaného nábytku. Vybavenie Vnútorný priestor pôsobí harmonicky, je svetlý a vďaka kompletnému zariadeniu vytvára okamžite domácku atmosféru. Zdrojom teplej vody je plynový kotol, teplo zabezpečuje vodovodné podlahové vykurovanie, ktoré garantuje komfort a rovnomernú teplotu počas celého roka. Samozrejmosťou je klimatizácia, bio krb, predpríprava na elektrické žalúzie a moderná, nadštandardná kuchyňa so samozasúvacím systémom. Ponúka sa kompletne zariadený, s modernými interiérovými prvkami, kvalitnými materiálmi a praktickým vybavením. Dom a stav Dom je novostavba z roku 2020, ponúka nadštandardné riešenia, kvalitné materiály a nízke mesačné náklady. STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je tehlová novostavba z roku 2020, vo výbornom technickom stave a bez akejkoľvek potreby rekonštrukcie. Parkovanie Kontajner nachádzajúci sa na pozemku nie je predmetom predaja. Cena a podmienky Mesačné náklady pre 2 osoby sú len 100 €, čo je v tejto kategórii nehnuteľností výborná hodnota. Pred odovzdaním nehnuteľnosti ho majiteľ na vlastné náklady odstráni z pozemku. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 279.000 € / celkom.