Karpatská, Marianka, okres Malacky

€650,000

Lokalita Andrea Smolinská ponúka exkluzívne na predaj priestranný, rovinatý pozemok o výmere 2 260 m² v atraktívnej lokalite Marianky, vhodný na rezidenčnú výstavbu alebo developerský projekt. Pozemok: rovinatý, kompletne oplotený, situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov, čo poskytuje súkromie a súčasne dobrú dostupnosť do Bratislavy. Tvar a rozmer: trojuholníkový pozemok so šírkou vpredu 31 m, umožňujúci realizáciu až 3 rodinných domov. Pri rozdelení pozemku na parcely do 800 m² je maximálne percento zastavanosti 25%, pri pozemkoch nad 800 m² max. Maximálna zastavaná plocha jedného objektu: 300 m² Maximálna dĺžka objektu: 25 m Výhody a využitie: Lukratívna lokalita s vysokým investičným potenciálom Možnosť rozdelenia pozemku a výstavby viacerých rodinných domov v súlade s UPI Pripravený pozemok s kompletnou infraštruktúrou Strategická poloha blízko Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou Táto nehnuteľnosť predstavuje významnú investičnú príležitosť pre developera alebo záujemcu o prestížne bývanie. Vybavenie Inžinierske siete: napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú a telefónnu sieť, doplnková studňa. Dom a stav Zastavané objekty: murovaný 3-izbový rodinný dom (117 m², kolaudácia 1961) vhodný na rekonštrukciu alebo odstránenie, garáž s letnou kuchyňou (1976) a hospodárska budova. Cena a podmienky Cena : 650.000,