Gajary, okres Malacky

€389,900

Lokalita Ponúkame na predaj veľkoryso riešený murovaný 7-izbový rodinný dom s garážou, rozsiahlym suterénom a krásnou udržiavanou záhradou v obľúbenej a pokojnej časti obce Gajary. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu veľkého obytného priestoru, kvalitnej stavby, súkromia a výbornej dostupnosti do Malaciek aj Bratislavy. Dom je situovaný v pôvodnej stabilnej zástavbe rodinných domov, v tichej ulici, pričom centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou je dostupné pohodlnou pešou chôdzou. priestory vhodné na uskladnenie ovocia a zeleniny Pozemok a exteriér Dom stojí na krásnom rovinatom pozemku o výmere 1 097 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Udržiavaná záhrada je tvorená: trávnatou plochou priestorom na relax a posedenie Celý pozemok je oplotený, čo zabezpečuje príjemné súkromie. Výborná poloha Gajary ponúkajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou: Malacky – približne 8 km Bratislava – približne 37 km napojenie na diaľnicu D2 v krátkej dostupnosti Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola autobusové spojenie Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – cyklotrasy, lesy, turistické chodníky, rieka Morava a rekreačné lokality v okolí. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. Dom, ktorý ponúka priestor pre rodinu aj viac generácií Celková úžitková plocha domu predstavuje 374,72 m², čo poskytuje nadštandardné množstvo priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, prácu z domu, hobby aktivity alebo vytvorenie samostatnej bytovej časti. Dom disponuje: - 7 izbami Dispozícia Dispozícia domu Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň plynulo prepojená s centrálnou chodbou, ktorej dominantou je krb vytvárajúci príjemnú atmosféru domova. priestrannej obývacej izby samostatnej toalety Na ďalších podlažiach sa nachádzajú spálne a izby poskytujúce dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Súčasťou domu je aj obytné podkrovie a veľkorysý suterén využiteľný ako relaxačná, skladová alebo hobby zóna. rekonštruovaná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou nová samostatná toaleta Vybavenie garážou s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie technickými miestnosťami kuchyne so špajzou letnú kuchynku skladové priestory nové plastové okná s izolačným dvojsklom nové bezpečnostné vchodové dvere nový plynový kotol krbová vložka s výmenníkom napojeným na vykurovanie Kuchyňa je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi Siemens. Dom a stav Rodinný dom bol postavený v roku 1997 a v rokoch 2020 – 2025 prešiel významnou modernizáciou, vďaka ktorej je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie bez potreby veľkých vstupných investícií. Technické vybavenie a rekonštrukcie Dom je vo veľmi dobrom stave a medzi modernizácie patria najmä: zateplenie domu Cena a podmienky Cena 7-izbového rodinného domu s peknou slnečnou záhradou a garážou je 389.900, eur vrátane provízie realitnej kancelárie. neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,