Lužná, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

€480,000

Lokalita Na predaj 3 izbový byt s veľkou terasou v novostavbe na Lužnej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj štýlový 3-izbový mezonetový byt v modernej novostavbe na Lužnej ulici, v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavskej Petržalky. Vďaka mezonetovému usporiadaniu ponúka ideálne oddelenie dennej a nočnej zóny, čo ocenia najmä rodiny alebo klienti hľadajúci komfortné mestské bývanie s pocitom súkromia. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je veľkorysá terasa, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie lounge zóny, letného stolovania, grilovania či vlastnej mestskej záhrady. Byt sa predáva ako celok, t.j. LOKALITA Lužná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Petržalke. Lokalita ponúka moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD vrátane električkovej trate. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Dunaja, Sadu Janka Kráľa, cyklotrás a množstva športových a relaxačných možností. Lokalita zároveň ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a kvalitného rezidenčného bývania. Z izieb je výstup na loggiu (5m2). Dispozícia Nočnú časť bytu tvorí hlavná spálňa, detská izba, samostatný šatník, kúpeľňa a oddelená toaleta. Horné podlažie predstavuje vzdušný denný priestor, ktorému dominuje obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych a plynulo prepája interiér s exteriérom. Vybavenie Byt je klimatizovaný a navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a dostatok úložných priestorov. Súčasťou vybavenia sú kvalitné okná s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti, exteriérové žalúzie pre efektívnu reguláciu svetla a teploty, elektronický zabezpečovací systém (alarm) a bezpečnostné vstupné dvere vyššej triedy so zaliatymi oceľovými zárubňami, ktoré poskytujú nadštandardnú úroveň ochrany. Na vstupnom podlaží sa nachádza priestranná vstupná chodba s množstvom úložných riešení na mieru. BENEFITY moderná novostavba v obľúbenej časti Petržalky exteriérové žalúzie okná s izolačným 3-sklom zabezpečovací systém bezpečnostné dvere s vyššou mierou ochrany kompletná občianska vybavenosť v okolí mezonetové riešenie s oddelenou dennou a nočnou zónou žiadaná lokalita v pešej blízkosti Starého Mesta množstvo úložného priestoru vrátane samostatného šatníka pracovný kút ideálny na home office výborná dispozícia vhodná pre rodinu DISPOZÍCIA Vstupné podlažie: chodba s množstvom úložného priestoru (využitý priestor aj pod schodiskom), šatník, detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou, WC. Dom a stav Byt prešiel viacerými technickými vylepšeniami zameranými na vyšší komfort bývania a bezpečnosť. Vrchné podlažie: priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na priestrannú terasu (105m2), pracovný kút. Parkovanie s 2 parkovacími státiami a pivničnou kobkou. Cena a podmienky Cena: 480 000 eur byt + 25 000eur za každé parkovacie státie + 10 000 eur za kobkuTitulná fotka slúži ako vizualizácia. CENA 480 000 eur byt + 25 000eur za každé parkovacie státie + 10 000 eur za kobku-predáva sa to ako celok v sume spolu 540 000 eur Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.