Chalúpkova, Dubnica nad Váhom, okres Ilava

€229,000

Lokalita 4-izbový rodinný dom v tichej časti Dubnice nad Váhom – novostavba s moderným riešením Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu s prepojením cez technickú časť. Predmetom predaja je samostatná bytová jednotka situovaná ďalej od hlavnej cesty, v tichej rezidenčnej časti mesta Dubnica nad Váhom, ulica Chalúpkova. LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti Dubnice nad Váhom, mimo sídliska, v zástavbe rodinných domov. Lokalita ponúka kombináciu súkromia a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj športoviská. Výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Trenčína aj Ilavy. DISPOZÍCIA A PLOCHY Celková úžitková plocha: cca 114 m² Zastavaná plocha: 75 m² Pozemok: 311 m² Orientácia záhrady: juhozápad 1. nadzemné podlažie Izolácia strechy: 400 mm minerálna izolácia Dispozícia samostatné WC priestranná obývacia izba s výstupom do záhrady kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickým šatníkom 2. nadzemné podlažie tri samostatné izby kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC Vybavenie vstupná predsieň technická miestnosť TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY Strešné okná: Velux Okná: plastové, trojsklo (v spodnej časti domu veľkoformátové presklenia orientované do záhrady) Vstupné dvere: hliníkové Aluprof Izolácia podlahy: 120 mm EPS osadené okná (Rehau) teplovodné podlahové kúrenie tepelné čerpadlo vzduch–voda (vrátane ohrevu TÚV) kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie strojové omietky, potery pripravené povrchy na finálne dokončenie Holodom nezahŕňa: interiérové dvere kuchynskú linku Dom a stav Dom vzniká pod dohľadom architekta, nejde o sériovú výstavbu. dokončená strecha príprava na lokálnu rekuperáciu Parkovanie chodba a schodisko Na pozemku sa nachádza spevnená plocha zo zámkovej dlažby s možnosťou parkovania až pre 5 vozidiel. Cena a podmienky Energetická trieda: A0 MOŽNOSTI DOKONČENIA A CENY Nehnuteľnosť je možné kúpiť v troch vyhotoveniach: Uzavretá hrubá stavba – 229.000 € Aktuálny stav výstavby: Holodom – 315.000 € Dom bude dokončený do štádia holodom: Cena bude stanovená na základe vybraného štandardu. Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania zmlúv, správnych poplatkov a hypotekárneho poradenstva.