Čakajovce, okres Nitra

€280,000

Lokalita Ponúkame na predaj kvalitný 4-izbový bungalov novostavbu v obci Čakajovce, nachádzajúcu sa len približne 5 minút autom od Nitry. Nehnuteľnosť je skolaudovaná, energeticky úsporná a postavená vo vysokom štandarde na krásnom, slnečnom a rovinatom pozemku s výhľadom na Zobor a kostolík v Drážovciach. Dom sa nachádza v tichej súkromnej ulici, kde sú len 3 rodinné domy. Pozemok s výmerou 760 m² je oplotený z 3 strán, z toho z 2 strán betónovým múrom medzi susedmi. K domu patrí terasa s výmerou 18,37 m² s krásnym výhľadom a možnosť využívať parkovanie pre hostí. Dispozícia kúpeľňa s wc a samostatné wc sú zariadené nábytkom, ostatné miestnosti stačí zariadiť nábytkom a môžete bývať. Vybavenie Vstup do ulice je zabezpečený elektrickou bránou, čo zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečné bývanie. Predprípravy: elektrické žalúzie klimatizácia Technické prevedenie: Ytong Statik PD 300 pálená škridla Bramac valbová strecha s dreveným väzníkovým krovom a pochôdznym úložným priestorom izolácia Nobasil 400 mm zateplenie polystyrénom 150 mm plastové 6-komorové okná v antracitovom prevedení, trojsklo podlahové vykurovanie plynový kondenzačný kotol VISSMANN zásobník TUV + zmäkčovač vody komín s možnosťou napojenia krbu alebo krbových kachlí energetický certifikát A0 Inžinierske siete: obecná voda elektrina 230 V a 380 V optický internet žumpa s predprípravou na kanalizáciu Výmery: pozemok: 760 m² zastavaná plocha: 158 m² úžitková plocha: 113,77 m² terasa: 18,37 m² DISPOZÍCIA: zádverie - 7,17 m² chodba - 6,77 m² samostatné WC - 1,52 m² technická miestnosť - 6,68 m² kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na terasu - 28,80 m² spálňa - 14,63 m² kúpeľňa s vaňou a WC - 7,20 m² detská izba - 13,37 m² druhá detská izba - 15,32 m² terasa - 18,37 m² Obec Čakajovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola základná škola potraviny reštaurácia pošta detský lekár autobusová a vlaková stanica Výhodou je aj rýchle napojenie na R1 a výborná dostupnosť do Nitry. Dom a stav Rodinný dom bol stavaný s veľkým dôrazom na kvalitu stavby a materiálov žiadna rýchla stavba, všetky správne postupy boli dodržané. Cena a podmienky Súčasťou ceny je aj podiel na kvalitnej betónovej prístupovej ceste. Kompletná finálna cena je 285 000 eur Dom sa predáva v štandarde: dlažby, obklady, stierky, vymaľované steny interiérové dvere a oblôžky kompletne vybavená kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom kúpeľňový nábytok, podsvietené zrkadlo samostatné WC so skrinkou a umývadlom