Záhradná, Gajary, okres Malacky

€294,000

Lokalita samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Gajary na Záhradnej ulici. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá je praktickým benefitom pri starostlivosti o záhradu. Pozemok: Rozľahlá záhrada s potenciálom pre relax aj pestovanie. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 1947 z kombinácie tehly a kvádra, prešla čiastočnou rekonštrukciou a rozprestiera sa na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1500 m². Dispozičné riešenie a technické parametre: Dom s úžitkovou plochou 350 m² je unikátny svojím rozdelením na tri samostatné bytové jednotky, čo predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť alebo riešenie pre viacgeneračné bývanie: 1. bytová jednotka: úžitková plocha 70 m² 2. bytová jednotka: úžitková plocha 60 m² 3. bytová jednotka: úžitková plocha 60 m² Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (pivnica sa nachádza pod dvomi bytovými jednotkami) a disponuje plastovými oknami, dvomi klimatizačnými jednotkami a moderným kamerovým systémom pre maximálnu bezpečnosť. Vybavenie Inžinierske siete a exteriér: Dom je napojený na všetky dôležité siete vrátane plynu, verejnej kanalizácie a vysokorýchlostnej optickej siete. Parkovanie Parkovanie je vyriešené nadštandardne priamo vo dvore, kde je k dispozícii až 6 parkovacích miest. Cena a podmienky Nízke náklady: Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú na úrovni približne 200 €. Cena nehnuteľnosti je 294 000 €, vrátane provízie a kompletného právneho aj administratívneho servisu spojeného s prevodom vlastníctva. pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.