Topolčianska, Žabokreky nad Nitrou, okres Partizánske

€229,900

Lokalita MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu veľkorysú NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Žabokreky nad Nitrou okr. Budúca kvalitná SMART novostavba je už skoro dokončená do štádia holodom, má úžitkovú plochu 133 m² a rovinatý pozemok o rozlohe 602 m² vrátane zastavanej časti. Izolácia stropov bude riešená minerálnou vlnou 45 cm. príprava pre autonabíjačku 1x 22kW Dispozícia Cez priestrannú vstupnú chodbu sa na ľavo vstupuje do dennej časti, príjemného prepojenia kuchyne, jedálne, obývačky (40 m²) s výstupom na terasu ktorá má rozlohu 16 m². Na pravo od vstupnej chodby je situovaná spálňa, následne kúpeľňa a dve detské izby orientované smerom do dvora. V strede domu je technická miestnosť a pri hlavnom vstupe samostatné WC. Výstup na povalu je z chodby alebo technickej miestnosti, povalový priestor pokrytý OSB doskami pre využitie priestoru. Vybavenie Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu a verejnú tlakovú splaškovú kanalizáciu, voda z rýn zvedená do trativodu. Novostavba je stavená z tvárnic Porfix 30 cm, je zateplená 20 cm EPS, a ukončená silikónovou hladenou omietkou. Vodorovné a zvislé hydroizolácie z modifikovaného asfaltového pásu. Strecha je konštruovaná z väzníkového krovu s krytinou betónovou Terran Danubia EVO. Plastové okná sú na dome použité 6 komor. profil Salamander 92 mm + SKRYTÉ pánty okien. Vchodové dvere sú hliníkové a na terase hliníkový HS portál. Technické prevedenie domu: Vykurovanie prostredníctvom teplovodného podlahového kúrenia REHAU a tepelného čerpadla VAILLANT typ vzduch/voda. Ovládanie kúrenia cez smartfón. predpríprava na exteriérové žalúzie s možnosťou ovládania cez smarfón + automatické ovládanie na základe slnečného svetla príprava na klimatizáciu vrátane vonkajšej konzoly príprava pre alarm príprava elektroinštalácie pre elektrickú bránu a záhradný domček Cena a podmienky Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces.