Podhájska, okres Nové Zámky

€85,000

Lokalita Lokalita: Podhájska: Obec známa unikátnou liečivou vodou, wellness centrom Aquamarín a kompletnou občianskou vybavenosťou (zdravotné stredisko, pošta, vlaková stanica). Bytový dom sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje dokonalý relax ako aj pokojné bývanie pre rodinu. Alebo oba byty využiť na celoročné prenajímanie v obci bohatej na turistický ruch: Podhájska - „Slovenské mŕtve more“. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes a príďte sa presvedčiť o výhodách bývania vo výnimočnej obci Podhájska, známej v celej Európe. Celková výmera bytu vrátane pergoly so sedením, parkoviska a pivnice je 112m². V tom istom bytovom dome máme od toho istého majiteľa v ponuke úplne identický byt v cene 95 000EUR, ktorý má navyše veľkú 25 m2 krytú terasu s osvetlením, plus ďalšie sedenie s hojdačkou, využiteľné aj na grilovanie a dve parkovacie miesta. Dispozícia Dispozícia: Byt pozostáva z 3 samostatných nepriechodných izieb pre maximálne súkromie. Kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Byt je bez tiarch, k dispozícii IHNEĎ. Vybavenie Nové kúrenie s plynovým kotlom (realizované jar 2026). Nový odtokový systém pre dažďovú vodu (nové rýny, 2023). Presvetlenej kuchyne so zánovnou linkou a francúzskym oknom. Plastové okná so žalúziami, nové podlahy a interiérové dvere. Praktická pivnica: Vlastný úložný priestor s oknom o výmere 10 m². Dom a stav Byt (52,34 m²) prešiel rekonštrukciou. Zateplený bytový dom s odvetraným systémom a novou strechou (2023). Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu v tichej časti obce Podhájska. Parkovanie HLAVNÉ BENEFITY: Vlastné posedenie: K bytu patrí krytá pergola (13 m²) so sedením v oplotenom dvore a ďalším sedením využiteľným napríklad na grilovanie - 12m². Súkromné parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta priamo pri dome v oplotenom dvore - 25m²). Cena a podmienky Nízke mesačné náklady: 130 EUR (elektrina, plyn, voda, fond opráv). V prípade seriózneho záujmu a odkúpenia oboch bytových jednotiek súčasne je majiteľka otvorená dohode o VÝRAZNEJ ZĽAVE na cenu 170 tisíc za oba byty! CENA ZA TENTO BYT: 85000 € (vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov). 758EUR/m² je bezkonkurenčne druhá najnižšia cena v celej Podhájskej aj na okolí.