Vydrany, okres Dunajská Streda

€289,000

Lokalita Exkluzívna ponuka moderného rodinného domu v tvare L, ktorý harmonicky prepája komfort bývania s okolitou prírodou, situovaný v pokojnej a tichej novovybudovanej lokalite. Do Bratislavy sa dostanete približne za 30 minút. Výborná dostupnosť do okolitých miest: Dunajská Streda – 1 minúta Gabčíkovo – 15 minút Šamorín – 15 minút Bratislava – 30 minút Nehnuteľnosť sa predáva vo vyššom štandarde, pričom budúci majiteľ má možnosť výberu materiálov a finálneho prevedenia podľa vlastných predstáv. pokojná nová lokalita s rýchlym napojením na R7 a blízkosťou prírody kompletné oplotenie pozemku s bariérovým plotom priestranná dispozícia 4-izbového domu s veľkou záhradou Dom sa nachádza v obci Vydrany na pozemku o výmere 574 m² v novej časti obce. Dispozícia domu / úžitková plocha: 137,31 m² vstupná hala 6,89 m² chodba 14,85 m² izba 12,08 m² šatník 5,23 m² izba 11,78 m² samostatné WC 2,1 m² technická miestnosť 3,36 m² garáž 23,04 m² + doplnkové plochy terasa 20,09 m² Výhody: Dispozícia Dom je napojený na verejný vodovod aj kanalizáciu. kúpeľňa 9,70 m² obývacia izba s kuchyňou 32,45 m² Vybavenie Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje úspornú prevádzku. Povala je pochôdzna a vhodná na využitie ako úložný priestor. novostavba vo vyššom štandarde (maľby, podlahy, dlažby, interiérové dvere so zárubňami, klimatizácia, termostat, elektrické vonkajšie žalúzie, oplotenie) kvalitné materiály (30 cm tehla, 15 cm zateplenie, prvky značiek ako Rustique či Hörmann) praktické podkrovie využiteľné ako sklad alebo ďalší priestor kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) klimatizácia a elektrické žalúzie zahrnuté v cene Predpríprava: Dom a stav Ide o novostavbu, ktorá bude dokončená a pripravená na nasťahovanie na jeseň 2026. Súčasťou domu je aj garáž. Parkovanie parkovacie miesto zo zámkovej dlažby pred domom Cena a podmienky elektrická brána Dom sa predáva v stave štandard a nasťahovanie je možné od augusta.